三亚：补偿价格没谈好拆迁通知下来了 官方：业主需准备

　　原标题：补偿价格没谈好拆迁通知下来了

　　三亚一房地产公司：政府这种做法违反规定吉阳区政府：只是通知业主为拆迁做准备

　　近日，三亚一房地产公司负责人向国际旅游岛商报热线反映，在修建红沙隧道时，需征用公司约七千多平方米土地，而在还未谈好赔偿价格及签署相关协议的情况下，公司收到了三亚吉阳区政府所发的拆迁通知。吉阳区住建部相关负责人表示，红沙隧道的工期很紧张，但他们仍会按照相关流程完成后，才会拆迁，拆迁通知只是通知业主为拆迁做好准备，以免拆迁时手忙脚乱，耽误工程进度。

　　房地产公司：合法土地被征用价格没淡好就收到拆迁通知

　　三亚一房地产公司负责人向国际旅游岛商报热线反映，公司在2014年4月，得知三亚市政府将修建红沙隧道，此次修建红沙隧道需征用公司土地约七千多平方米，同年9月，三亚市有关部门请了评估公司对拆迁土地进行了价格评估，评估价格为每平方米不到七千元的价格。房地产公司认为，评估价格与三亚市政府同年土地拍卖价格相差太多，所以并未同意。

　　该房地产公司负责人表示，“土地拥有土地证、房产证等相关合法手续，该地被征用后，使得之前一整块土地一分为二，造成其剩余土地商业开发价值已经完全消失。所以我们在今年的5月将我们的诉求提交给了吉阳区项目推进服务中心。但我们在还没收到任何答复的情况下，在7月14日收到了一份由吉阳区项目推进服务中心落款的拆迁通知，告知我们在7月16日前将相关财物搬迁。”该负责人说，土地是在合法的情况下，在还未签署相关协议、未告知赔偿金额，政府就进行拆迁的话，是违反了国家的相关法律规定的。

　　吉阳区政府：拆迁通知只是提醒业主需要为拆迁做准备

　　对此，三亚吉阳区政府住建部负责人表示，红沙隧道的工期较为紧张，计划在今年年底就要完工，但他们仍会按照相关手续，进行依法拆迁，拆迁通知只是通知业主为拆迁做准备，以免到时候拆迁时手忙脚乱，耽误整个工程进度。该负责人说：“评估的结果如果业主不满意，可申请仲裁和复议，政府将请专家委员会对房子进行再次评估，判定评估公司给出的价格是否合理。目前该公司已经提出了自己的诉求，政府也已经受理，现在正在请有关专家对此评估。而对于房地产公司担心的是否会存在先拆迁，再谈赔偿的情况不会存在，三亚市政府会一切按程序走，按相关规定进行拆迁工作。”

相关链接：

海口海秀快速路征收拆迁快速推进 力扫“拦路虎”
海南中线高速五指山段征地拆迁顺利 将提前半月完成
强拆现场拆迁户痛哭 干部大笑:不服告政府
最高法：拆迁纠纷一律登记立案
博鳌机场航站楼区拆迁工作进入尾声 拆迁户住进过渡板房
西安一拆迁户当街杀死拆迁办负责人（组图）
琼中至乐东高速公路征地拆迁启动 确保5月底开建