BAT巨头腾讯联姻恒大借壳马斯葛 进军互联网社区服务

　　海口网7月31日消息（记者 李帅锋）6月23日，马斯葛(HK.0136)曾发布公告，恒大跟腾讯一起入住该司。今天，马斯葛(HK.0136)再发布公告,宣布拟认购公司75%股份的腾讯控股（HK.0700）与恒大地产（HK.3333），将成为该公司两大股东。其中恒大持股55%，涉资5.5亿港元；腾讯持股20%，涉资2亿港元，其余25%全部为公众流通股。作为两大股东，腾讯与恒大将利用双方优势，建立互联网社区服务网上平台（ICS网上平台），提供订购、物流安排及产品或服务交付等O2O一站式服务。

　　恒大进军“互联网+”

　　据悉，恒大和腾讯将打造出具有颠覆性的线上线下一站式服务平台，以恒大社区为基础，同时面向数量巨大的国内其他社区，将成为全国乃至全球用户流量最大、体验最好的创新型“互联网+社区生活服务”综合平台，提供物业服务、增值服务、社区活动等服务。这将彻底颠覆传统社区服务，再造社区服务的高效多元新模式。相关人士表示，在新社区服务模式下，社区及周边居民仅凭APP应用或微信，即可高效实现所有消费行为。比如，用户甚至可通过其中的互联网家居服务定制全方位家装，实现真正意义上的“拎包入住”。

　　今年，恒大在社区领域动作频频，6月18日，中国第一家真正的互联网社区医院——恒大互联网社区医院在广州正式亮相。医院采用全球最先进的健康大数据模型和互联网技术，彻底颠覆了传统医疗模式，居民足不出户即可在家门口享受世界级医疗健康服务。

　　而此次与腾讯联手进军互联网社区服务，于恒大而言，可谓再次释放一大利好。此前，其已获三机构AAA评级、成功发200亿境内债、分拆三大产业申请上市、半年业绩创纪录，多重利好频现，加之良好的基本面，股价近三周升幅逾40%。但其目前市盈率仍仅为4-5倍，股价上升空间依然强劲。

　　专家分析，腾讯涉足楼盘社区服务，将使其巨大的线上用户资源、大数据的成功落地，为行业进一步提升提供空间。而恒大则是首度进军互联网，传统行业将注入互联网基因，不仅将社区服务变得更为高效，更是继分拆旗下多个产业申请上市后又一次轻资化创举。

　　“互联网+社区生活服务”市场巨大，一方面互联网公司都想涉足，但线下资源匮乏是主要的瓶颈，技术实力也不足，难以成功。另一方面房地产企业也跃跃欲试，但缺乏新产业创业经验，传统企业做法与互联网思维冲突很大，只能停留在试水阶段，着眼于如何提升物业信息化。

　　“对于掌握社区服务最核心资源的腾讯恒大而言，双方合作将提供最方便、最快捷、最人性化的综合性社区服务，彻底颠覆传统社区服务，“对于双方企业、行业和老百姓来说，产生的影响都是最深远。”市场人士表示。

　　料马斯葛周一复牌孕育暴涨机遇

　　两大行业超级巨头的跨界融合，明显受到市场的看好与追捧。据外媒报道，马斯葛股份停牌期间的场外交易价格已达1.7港元，按此计算，该公司市值至少600亿港元。

　　“股价空间依然很大，下周一复牌即有望迎来第一波大涨行情，市值望短期内突破千亿。”有市场人士认为，“此前阿里巴巴连番到港买壳，在主营业务尚未明晰的情况下，阿里健康、阿里影业的市值从原本分别只有约31亿、53亿，一路攀至千亿级规模。此次马斯葛新股东，一个是与阿里一样同属BAT的腾讯，一个是规模最大房企巨头恒大，同样估值逻辑下，马斯葛突破千亿市值可期。”

　　该人士续指，未来支撑马斯葛股价的主要因素是其业务布局。“互联网社区服务市场规模已达万亿，但目前还鲜有企业巨头涉足，腾讯恒大挟自身优势抢得市场先机，新平台或可迅速成为行业龙头。”

　　数据显示，目前全国物业在管面积200亿平方米，百强企业仅占物管市场的5.8%，待整合开发空间巨大，互联网社区服务市场规模超万亿。

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