海口一小区4住户占用楼顶盖起违建 封死所有进入通道

　　业主把违建“跃层”的楼梯建在自己屋里。

　　执法人员打洞找路。

　　违建业主不仅在29层楼顶上建跃层公寓，还把能到达违法跃层的所有路都堵死，让城管执法人员无法进入内部调查。21日上午，海口龙华区城管执法人员拿着规划设计图纸，穿墙打洞，终于把位于龙昆南路正大豪庭小区内隐蔽的4处违建找了出来。

　　4住户占用楼顶：盖起违建封死所有进入通道

　　龙华区城管执法大队副大队长陈升辉介绍：今年5月，住在正大豪庭内的住户多次向海口市政府、龙华区城管局举报称，有人侵占小区的公共用地和消防通道，在正大豪庭第5栋和第6栋29层楼楼顶违法建“跃层”公寓。这不仅严重侵害了小区其他居民的权益，更给整栋住宅楼带来了极大的安全隐患。希望相关部门进行查处。

　　龙华区城管执法人员接到举报后，多次到现场调查发现：这些业主在29层楼顶上加盖的违建共有4处，其中第6栋的2名业主在29层楼顶加盖“跃层”公寓。

　　这些违法“跃层”十分隐秘。业主把楼顶消防通道和公共过道用墙封堵，只有经过他们的房间才能进入违建内部。然而，这些违建业主都不住在小区内，他们把房门锁着，城管执法人员无法进入违建进行调查。

　　 6月15日，城管执法人员一方面在这些违建业主门口张贴《责令限期改正通知书》，限令自行拆除;一方面向海口市规划局、市政市容委调阅正大豪庭第5栋和第6栋的规划设计图纸，以查实违建可能出现的位置。

　　 21日上午，陈升辉对记者说：“直到现在，我们还没见到违法‘跃层’公寓的内部情况。业主家的门锁上了，我们不能破坏他们的房门。要打穿他们违法封堵的围墙，才能进入违建内部。”

　　打穿围墙露真容：跃层上加盖近百平米“跃层”

　　 21日上午9点多，城管执法人员对照着正大豪庭的建筑规划图纸来到小区的第6栋，这栋楼的违建业主是28层跃层的2801和2802两套房住户。这两套房大门紧锁，住户不在家。

　　城管执法人员根据建筑规划图纸确定，违建业主违规砌围墙把一消防通道堵死了，当即要建筑工人用铁锤把围墙砸开。围墙砸开后，违建的面目才显露出来。记者看到：原来的住户本是一套跃层公寓，但只有2层。跃层公寓的楼顶是一处消防通道。住户把消防通道用围墙封堵起来，在里面建了一个楼梯和5间房，成了3层的跃层公寓。违规加盖的“跃层”公寓近百平方米。

　　龙华城管相关负责人介绍，21日先拆除第6栋楼顶违法加盖的跃层，随后将拆除第5栋楼顶的违建。由于作业面积小，可能需要几天时间。

　　小区住户呼吁：不仅要拆违还要罚相关责任人

　　陈升辉介绍，这已不是正大豪庭小区住户在住宅楼楼顶违法加盖了。2013年11月，龙华城管就接到正大豪庭住户举报，有人在小区的第2、第5、第6栋，3栋楼的楼顶违法加盖，严重影响到住宅楼的安全。城管执法人员曾于2014年10月对以上的违法建筑进行拆除。

　　然而，还不到一年的时间，第5栋和第6栋又有业主再度违法加盖，而且把小区居民的消防通道和公共过道全部占为己有。这不能不让人深思。

　　正大豪庭小区物业管理处负责人告诉记者，当初小区内的违建刚开始出现的时候，他们也曾劝导业主停工，并且下发了通知，但业主并没有听从物业管理人员的劝导，而对于此类问题，物业也只能等待城管部门进行处理。

　　正大豪庭一位不愿意透露姓名的业主对记者说，他认为光拆除违建还不能从根本上制止这一行为，还需对违建业主及相关的物业管理人员进行重罚。因为每次政府拆违都要花费不少的人力财力，这些钱都应该由违建业主及相关的物业管理部门出。只有这样才能较彻底制止违建的产生。

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