半年报多项指标全国第一 许家印：恒大有五大竞争力

　　海口网9月1日消息（记者 林明洋）迈过千亿门槛仅两年，恒大地产（HK.3333）的最新业绩数据再次令人侧目。8月31日，恒大地产（HK.3333）发布2015年度中期业绩报告显示，截至6月30日，恒大销售额871.1亿、营收777.4亿、净利润132.9亿、核心业务利润101.6亿。

值得一提的是，恒大地产这个净利润收入水平，已经超越了保利地产、中海地产及万科地产，成为房地产行业内在2015年上半年“最赚钱”的企业。

　　“民生地产”保证强大竞争力

　　发布会上，恒大地产集团董事局主席许家印表示，尽管今年经济形势不乐观，在上半年国内楼市依然整体低迷的情况下，恒大地产依然凭借其规模及稳健策略，各项指标继续大幅提升，得益于其独特的运营模式和“民生地产”的市场定位。

　　据介绍，过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力以及全部精装交楼等五大优势，是实现恒大同类产品的高品质、高性价比，既保证了业绩持续增长，也是其今年实施无理由退房的底气所在。

　　同时，在经济新常态下，恒大地产冷静判断形势，坚持三大策略以保持公司的持续增长：坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流；严格计划管理，确保成立18年来未发生一笔逾期还款；盈利稳定，毛利率始终维持30%左右。

　　此外，恒大2015年上半年获银行授信总额1820亿，未使用银行授信1342亿，可动用资金2157.7亿；净负债率85.8%，较去年年底降0.1个百分点。

　　市场研究机构认为，楼市持续盘整，行业集中度在进一步加大，中小房企生存空间正被挤压，大型房企优势继续扩大，市场优胜劣汰加剧，强者恒强大者愈大。

　　专业机构看好恒大地产前景

　　据悉，截至6月底，恒大在投资回报上同比大增31.3%，实现了每股盈利0.63元，股东回报率增长则达到了34.5%，行业内居首。受益于多项业绩利好，多家券商、投行等专业机构均对恒大地产持认可态度。

　　中信建投证券认为，恒大今年可售资源丰富，且随着去化好转带来的开工量提升，年初2900亿元可售货值或进一步扩张，将有望成为千亿集团军中增速最高的企业。

　　国泰君安证券则表示，今年政策和资金面的持续宽松，公司将显著受益于行业的复苏和城镇化进程的推进。报告指出，恒大土地储备充足，将显著受益于城镇化的进程推进。近六年实现高速增长，其中净利润年复合增长率高达110.7%。

　　继中信建投证券、国泰君安证券之后，今日，花旗银行发布恒大地产研报，该报告分析师为蔡金强，是行业排名第一的分析师。研报认为，恒大业绩受益于市场布局转变及成本控制，大力推进轻资化，效果明显；2015年的销售势头强劲，预计今年可以达到1800亿，同比增长37%，未来三到五年继续实现高速增长；上半年营业额777.4亿，同比增22.7%,核心业务利润增56.5%至101.6元，盈利能力未来将保持稳步的增长，上调恒大至“买入”评级，目标价6.2港元。

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