老太太改嫁后老伴去世 孙子换门锁致其门口过夜

　　公证处证实：房产原为已故老人儿子所有

　　华商报记者从莲湖区公证处工作人员处获悉，这份赠与合同是合法有效的，赠与人是房屋产权所有人，且持有房屋的产权所有证书，证书编号也是合法有效的。

　　华商报记者设法联系到了已故刘老师的儿子刘××，他谈及此事时，也很无奈。“这套房子是我早年购买的，房产证上是我的名字，与老父亲无关。雷老太当时刚来，也只是来照顾我父亲，并没有谈及俩人结婚的事，我跟老太太也没有任何关系，那个时候我40多岁了，我也没有赡养义务。后来他们俩领证了，我想这也与我没有关系。现在，我孙子上学，每天要从西郊赶到西七路附近，太辛苦，为了孩子上学方便，我才把房屋办了赠与手续，给了儿子，结果儿子一直住不进去，对我也颇有怨言。”

　　对已故老人留下的“身后小事”字条，老人的儿子刘××说，这个字条上他没有签字，也没有什么说服力，“这是我的房子，就算是我爸，拿我的房子跟别人说事，这也不合适。”

　　房主说法：“奶奶”回自己的家最好

　　受赠人刘×承认，是他找人换了锁。“19日中午我跟奶奶说，希望她早点把东西搬走，我想换锁装修一下。当时她同意了，并且说她会找朋友家借住，所以我就换了锁。”

　　刘×回忆道，雷老太到习武园来照顾身患疾病的爷爷时，他快初中毕业了，他一直认为雷老太和爷爷之间是雇佣关系。“直到最近我才知道她和爷爷领过结婚证。但不管怎么样，我现在希望能拿回父亲赠与我的房产。”

　　刘×说，他当时在习武园这里住，住的也是父亲的房子，平时花费大多都是父亲给的，爷爷有时也会给一些。雷老太只是给他做饭，但时间不长他就上高中住校，后来大学毕业工作在陕北，在这儿待的时间很短，谈不上受雷老太的养育。

　　“我的孩子刚上小学一年级，现在每天要从西郊赶到西七路上学，很受罪。现在她住在这里不走，我们都很苦恼。”刘×说，“我不是胡搅蛮缠的人，或者她给我说个期限，大家商量也行，但这样耗下去对谁都没好处。”

　　据刘××说，从2003年开始，父亲每个月都给雷老太存1000元，“后来物价上涨，就约定每年再多给5000元，加起来数目也不少，足以让她养老，希望她拿着这些钱安心回家养老。”雷老太也承认，老伴曾经给她存了些钱，但数额与刘××说的相去甚远。

　　刘×和刘××都表示，雷老太现在年事已高，缺少人照顾，一个人住在这里也很不安全，申请法院强制执行，万一老人出现意外也不好，“现在最好的结果就是让雷老太的亲生儿子将她接回自己家。”

　　专家说法

　　法律上，老人儿子处置自己房产无过错

　　但建议适当给老人缓冲期，为她提供个可过渡的地方

　　陕西庄威律师事务所律师周兴武在分析这个案例时表示，从目前掌握的情况看，雷老太与已故老伴刘老师领结婚证时，刘老师的儿子刘××已经40多岁了，是成年人，且刘××的儿子也上初中了，所以从法律关系上分析，在这种家庭关系上，相互之间未产生权利义务关系，即雷老太未对刘××尽抚育、抚养的义务，也就不存在被赡养扶助的权利。刘××处置的是自己的房产，从物权法上讲，是对自己财产的处置，将自己的房产赠与自己的儿子，行为合法有效。

　　从道义上分析，虽然有人说雷老太在生活上照顾了刘老师近20年，但深入分析一下，刘老师有自己的退休金，不管多少，他还是拿出一部分给了雷老太，这对于没有经济来源的农村妇女雷老太而言，也是一种经济上的照顾和补贴。上了年纪的老人，其实更多的是彼此间相互照顾、扶助。因此在评判这件事时，我们虽然同情弱者，但不应该进行道德绑架，应该多一些劝导，让老人尽早回归自己的生活。

　　陕西省天语婚姻家庭咨询师培训中心主任陈凤山表示，从法律上讲，老伴去世后，雷老太可继承刘老师的部分财产，包括存款、房产、抚恤金等。雷老太有自己的亲生子女，从法律上，子女应对自己的亲生父母尽赡养扶助义务。雷老太和刘老师结婚时，对刘老师的孙子的照顾行为，只是道义上的做法。

　　陈凤山建议刘老师的家人可以适当给老人一些缓冲期，适应老伴离去后的伤痛，毕竟俩人在一起生活那么多年，看到现在的房子，睹物思人，情感上难以割舍也是可以理解的。其间给老人提供一个可以过渡的地方或一些物质上的帮助。

　　最后，陈凤山认为，在目前的情况下，最好的结果是让雷老太的亲生子女早日将她接回家。

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