妈妈停好车一转身 2岁孩子消失在2米深窨井里

　　小区窨井

　　事故频频

　　地点：武汉

　　掉进小区窨井 3岁男童遇难

　　今年9月5日傍晚，武汉市黄陂区盘龙城一小区一未满4岁的男孩下楼玩耍时不见人影，家人一度认为孩子被坏人拐走。热心的街坊们在QQ群、微信群发布寻人消息。但命运之神并未眷顾这个孩子，8个多小时后，男孩被发现在小区一窨井内，已无生命迹象。记者在小区内看到，该小区内的窨井盖多为复合材料制成，只有少数为水泥井盖。不少复合材料井盖破损严重且缺乏固定螺钉。

　　地点：哈尔滨

　　下水道没盖井盖 男孩小区内坠亡

　　去年4月6日16时30分，哈尔滨市南岗区王岗镇金谷城小区B区，一名8岁男孩满某某不慎坠入未盖井盖的下水道内，不幸身亡。

　　男孩的亲属张文丽告诉记者，当时自己正在上班，接到电话说孩子不见了，就马上赶回来，但此时满某某已经坠井，下水道的井盖并没有被盖上。

　　地点：合肥

　　木板充当窨井盖 小区两儿童掉落

　　今年10月，合肥市蜀南庭苑小区发生了一起事故。两名儿童不小心掉进小区里的窨井，男孩头部被缝了三针。事后，孩子的家人发现，随着孩子一起掉落的还有一块已经破烂不堪的木板。据小区居民介绍，这一窨井无人管理的状态已有一年之久。记者采访时发现广场草坪上的窨井面积约有一个平方米，深约一米。（综合）

　　焦点

　　追问

　　小区里的窨井盖该由谁管理？

　　南京物业专家：应由物业定期巡查

　　小区里的窨井盖出现问题，究竟是谁的责任？记者昨日采访了南京市物业管理办公室以及物业公司的相关人士，普遍认为，窨井盖的日常安全防护工作应由物业公司承担，如果是在楼盘的保修期内，开发商需负责更换有质量问题的窨井盖。

　　南京物业办相关人士告诉记者，小区内部的窨井盖一旦出现质量问题，通常不归市政部门管理，而是要看物业公司的监督巡查是否到位，“就好比物业公司是整个小区的保姆，要帮全体业主看好家”。比如定期巡访，做好安全防护工作，发现窨井盖不平整，或是被偷窃，需及时提醒业主注意，放置临时遮挡板，保障小区业主的安全。

　　如果窨井盖需要更换的话，就要分两种情况来看了。首先，小区仍处于开发商的保修责任期内的，毫无疑问则是由开发商负责更换，通常小区交付后的保修期在两三年左右；其次，如果小区过了保修期，那么窨井盖损坏就与墙体渗漏、走廊通道年久失修等情况一样，需要动用小区的物业维修资金来进行更换与维修了。

　　如果是管道疏通的问题，南京一家物业公司负责人认为，这应该属于市政部门的工作范围。不过，他也坦承，由于窨井盖牵涉到多个部门与单位，发生问题后容易出现扯皮的情况，开发商、物业公司与市政等部门都认为自身没有过错，通常只能协商解决。

　　这起事故究竟该由谁来担责？

　　律师：开发商、物业和家长三方均有责任

　　此次事件让小区许多业主产生谁来承担法律责任的疑问，就此，记者咨询了江苏天哲律师事务所田竹律师。他指出，开发商在交房时，是否存在违规交房行为，小区窨井的建设是否符合相关的建筑规范，如果在不符合交房条件下即交房，应当对此次事件承担责任。

　　第二，物业公司作为小区的日常管理者，有义务检查小区存在的安全隐患，并做好提醒和防范工作。而从该事件来看，物业公司工作显然存在严重的疏忽，因此，也应当承担必要的责任。此外，2岁儿童还是未成年人，父母是第一监护人，监护不力，也应相应地承担疏失责任。

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