山东一商品楼多次停工交房无期 700户业主苦盼新房

　　楼框上面长了草，工地上一个工人都没有。(视频截图)

　　业主给记者看了他们当时的购房合同，按照合同上面的约定，这几座楼确实已经过了交房的日期。合同上的交房时间是2015年的10月31号。(视频截图)

　　据山东广播电视台农科频道《热线村村通》报道，最近，潍坊诸城的七百多个家庭遭遇了一件让他们吃不下饭睡不着觉的烦心事。从2012年开始，这700多家人，陆陆续续在同一个住宅小区买了期房，而现在，盖楼的工地停工已经大半年了，到底什么时候才能交房，没有人能给他们一个准确的说法。

　　“4月10号办下来的贷款，紧接着2015年的6月25号，售楼处就贴出告示来说停工。才交了两个月的贷款。他们明知道这个项目有问题，还给我们办贷款。到现在一个月两千多块钱的的贷款交着，我领着老婆孩子在外边租房子住，他们到现在一直停着也不盖，一拖再拖。”一位业主说。

　　“买个房子不容易，父母好不容易凑钱交上首付，现在自己攒钱交着房贷，交着房租，一个月两个人挣4000来块钱，除了这些连生活费都不够。”一位年轻的业主对记者说。

　　眼前这个还没完工的商品房小区的名字叫做“东方逸品”。小区一共有六座33层的电梯住宅楼。按照设计一共有1100多套房子。按照业主们的说法，有700多套已经售出。

　　业主给记者看了他们当时的购房合同，按照合同上面的约定，这几座楼确实已经过了交房的日期。合同上的交房时间是2015年的10月31号，而业主说从2014年到现在已经停了一年多了，周边比这个楼盘开发还晚的房子都已经开始装修了。

　　业主们介绍，东方逸品小区刚刚开建的时候，还曾经号称是诸城第一高楼。小区以八九十平方的小户型为主，附近还有一所不错的小学。因此来这里买房子，多数都是刚结婚或者没结婚的年轻人。现在小区迟迟交不了房，每个人都是心急如焚。

　　上千套房子的小区说停工就停工，东方逸品小区会不会是手续不齐、违章施工受到建设部门的停工处罚呢？业主们都说，这是不可能的。

　　业主们出示了房屋预告登记证明，房子都是合法的房子，而且当时开盘的时候这里卖的很火。买过房子的朋友都知道，只有五证齐全的正规楼盘，才能顺利的从银行拿到房贷。既然这东方逸品小区是正规合法的楼盘，那为什么会说停工就停工呢？

　　业主们给记者看了这样一份政府的公告，公告上说，东方逸品小区停工，是因为它的开发商东方置业有限公司欠农业银行一笔贷款无法归还，银行向法院申请了财产保全，禁止它出售东方逸品还没卖完的那400多套房子。

　　业主们说，在当时，市政府还专门成立了调查小组，由信访和住建局一起成立的。小组成立之后大约两个月的时间，电话就打不通了，小组就不存在了。再去询问他们，他们就说不归他们管了。”

　　“住建局局长出来跟我们说，今年准时开工，2015年10月31号准时交房。三番两次的欺骗我们，看着人家交房，心里很羡慕，很希望早天回到自己的家里。”业主说。

　　合同里约定的10月31号的交房日期已经过去快一个月了，房子没有建完，工地上一个工人也没有。那这个东方逸品小区到底什么时间才能交房呢？到底什么时间才能恢复施工呢？记者首先跟随业主一起去了东方逸品的售楼处。

　　售楼处的工作人员称，领导目前在青岛，还在跟政府领导在协商。不管开发商和银行之间有什么瓜葛，既然楼盘是合法的楼盘，现在最冤的人还是这些交了钱、贷了款的业主。这事到底应该找谁处理呢？业主们又去了诸城市的住建局，一位自称叫王真武的领导给大家做了这样的解释。

　　“政府出了几个方案，现在开发商倾向于这个方案，财政资金先行垫付把楼盖起来，出售之后资金直接打到财政专门账户还钱。现在还在跟他谈着，需要花多少钱，不是他说多少就是多少得审计出来才行，预计2016年10月31号交房。”

　　政府出钱把楼盖完，2016年10月31号之前交房。对于住建局的这个答复，东方逸品的业主们又是怎么看的呢？

　　“方案本身我们都是很好的，包括上次公开信的方案都是很好的，我们业主都很满意。但是一次一次的我们有点不大信任了，最好有个书面的东西给我们一个交待。”业主们说。

　　编后：对于普通老百姓来说，买房子需要付出是一家人甚至是两代人全部的积蓄，多数人还要贷款。在人的一生当中都是一件大事。这事儿要是出了问题，谁都很难承受。既然东方逸品是五证齐全的合法楼盘，我们还是希望开发商和政府能够早一天拿出行动，早一天让这有家不能回的700多户业主回家。

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