温州一业主花93万买的房子 打扫时发现房间里有具腐尸

事发现场

　　昨晚7点多，有网友报料，“苍南县龙港镇翔光巷花93万刚买的新房，发现一具年轻男性腐尸。别人昨天钱刚付清了，今天早上9点多打扫发现死尸在房内。”

　　龙港镇是全国经济百强镇，翔光巷处于中心地带，周边有酒楼，有超市，房价不低。事发的是一栋5层高的落地房。

　　昨天上午10点左右，苍南警方就接到了报警。警方立即前往现场调查。经查，死者系董某（男，1995年出生，重庆黔江人），死亡时间较长，尸体高度腐败。

　　刚买的房子，里面为什么有高度腐败的尸体，难道买家没看过房吗？知情者称，买房者确实有看过房，但比较粗心，当时那间房的门打不开，就没进去看。

　　董某到底死了多久？这个警方没说，不过据网友“ct~1394095”透露，3楼有个租客，前阵子“老说房间很臭，好像什么东西烂起来。”

　　董某是做什么的，又为何死在房内？警方表示正在调查，暂时还没有发现他杀迹象。

　　有知情者还提供了一条线索，这栋房子原来是某酒店的宿舍楼，不过这家酒店好像已经转手了。

　　苍南警方表示，详细情况还在调查，请广大群众不要随意猜测，制造紧张气氛。

　　律师：买家可以起诉要求解除合同

　　对于买房者的遭遇，有网友感慨，“这下房子砸手里了。”也有人建议退房。

　　浙江时代商务律师事务所副主任陈一来表示，买家购买房产的目的是为了安心居住，类似的“凶宅”，尤其在买家目睹了死尸的情况下，将对买家造成巨大的心理压力，因此无法实现安心居住的合同目的。无论原房东有意或无意隐瞒事实，买家都可以向法院起诉要求解除合同。

　　案例：

　　2012年3月，洪小姐以678万元买下杭州市滨江区的一处别墅。过户后她才知道，别墅在2003年8月发生过凶案，业主不满4岁的女儿、丈母娘和保姆在屋内遇害，案件至今未破。

　　同年7月，洪小姐以“被欺诈”为由将原房主告上法院，要求解除买卖合同，退还房款。原房东则称没有义务将房屋的历史全面告知买方。

　　2013年6月，杭州中院终审判决：原房主构成欺诈，撤销交易合同，退还购房款。法院认为，房屋买卖属重大事项交易，与房屋有关的信息应予披露。如果屋内发生过凶案，按习俗会被认为“不吉利”，往往因此贬值。

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