老小区引进停车公司惹争议 被质疑手续不合法

　　质疑

　　停车公司手续不合法？

　　接受北青报记者采访时，多位业主质疑停车公司收费的合法性，他们表示，街道办和居委会都没有公示该公司停车收费的相关资质和批文，也没有提前征求大家的意见。

　　业主贾女士告诉北青报记者，她和几位业主曾要求永定路街道出示该公司停车收费的相关资质和批文，“他们告诉我们说，相关手续正在办理中，什么都拿不出来。”

　　同时，多位业主表示，事先都不知道小区要引进停车收费管理公司。820楼的秦先生说，很多人都没看到举手表决的通知，就连楼长和单元长都不知道。

　　“我们不反对管理停车位，我们也希望把小区建设得更好，但先得说合不合法，再说合不合理，最后再说秩序的事儿。”816楼的张先生说。

　　回应

　　手续正在办理

　　据了解，在该小区收费的是北京市路安迪停车场建设管理公司。该公司经理杜小平称，公司和街道办签订了正式合同，因此收取停车费是合法的。至于在小区内安装地锁，他称，“是因为有部分居民需要才安装”，如果业主不同意，公司会马上拆除。

　　对于此事，永定路街道办副主任韩仟回应：“如果非要说合法，可能比较牵强，但从合理性上说，我个人认为是可以预收费的。”他表示，公司已经递交相关材料，手续办理下来只是时间问题。

　　韩仟介绍，金沟河5号院是航天二院的小区，没有业主委员会，后勤物业方面一直由街道办负责管理。近几年，一直有居民反映停车困难，而此前街道办和路安迪公司有过合作，因此决定引进这家停车管理公司。

　　韩仟解释，今年夏天居委会曾组织了两次居民代表大会，征求了居民意见后才开始启用停车收费管理的政策。随后，该小区居委会主任出示了一张9月25日会议的照片，北青报记者看到，出席会议的有数十人。

　　“我们的前期工作确实有欠缺。”韩仟表示，之后街道办会督促该公司，尽可能地多提供一些车位，满足居民的需求。

　　专家

　　程序不合法易消耗政府公信力

　　北京市住建委物业管理专家舒可心认为，老旧小区的停车管理，原则上应该由居民会议来决定。

　　“老旧小区的任何事情，都应该由居民会议决定，居民会议可以决定任何事，如果没有遵照法律便容易引起纠纷。”舒可心解释说，程序上不合法，容易让居民怀疑街道办与引进的公司有商业利益关系，“本来可能没有利益关系，但大家不信任，这样也消耗了政府的公信力。”

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