11月海口房价同比下降2% 房地产开发投资增长迅速

　　海口网12月21日消息（记者光明）国家统计局18日发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。记者了解到，11月份海口、三亚新建商品住宅同比下降2%。

　　据了解，11月份海口新建住宅价格环比下降0.2%，同比下降2.0%；三亚新建住宅价格指数环比下降0.3%，同比下降1.9%。海口新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比下降2.0%；三亚新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降1.9%。二手住宅价格方面，11月份海口二手住宅环比上涨0.2%，同比下降4.6%；三亚二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨0.4%。

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，11月份海口环比下降0.3%，同比下降2.4%；三亚环比下降0.2%，同比下降0.9%。在90平方米及以下二手住宅方面，11月份海口环比持平，同比下降5.2%；三亚环比上涨0.1%，同比上涨0.5%。

　　记者了解到，今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。今年前三季度，海南房地产开发投资由低向高发展，房屋销售面积稳步增长，房屋新开工面积明显加快，企业来源于定金及预付款的资金明显提升，但房地产业的区域发展还存在不平衡。1-10月，我省有7个市县房地产开发投资下降，其余11个市县均呈增长态势，其中海口市、临高县、澄迈县房地产开发投资同比分别增长73.8%、70.8%和44.2%，名列全省房地产开投资增速前三名。业内分析，日前召开的中共中央政治局会议提出，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。这表明有效化解房地产库存，已成为当前经济工作重要一环。

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