成都一小区欲解聘物业 业主大会遭神秘人砸场

　　20日，成都一小区召开业主大会表决物管续聘一事。大会投票时被一群神秘男子“砸场”，大会横幅在争执时被人拉掉。

　　12月20日下午，成都市一小区举行业主大会，讨论是否续聘物业管理公司。在现场进行投票表决时，大约20名陌生男子突然闯入，与业主起了争执。随后，小区居民报警。

　　小区居民称，神秘闯入的人应该是“开发商和物业公司叫来的”，而开发商与物业方对此表示否认。警方介入调查后认定此事是“小区内部纠纷”，并让双方签订了“和解协议”。

　　投票

　　多数业主同意解聘物业公司

　　事情发生在成都天府新区直管区景茂城果小区。20日下午3时许，当华西都市报记者赶到现场时，小区已经恢复了平静。

　　“1栋××投解除票，2栋××号投续聘票……”在小区的羽毛球场，业主大会唱票在进行，一幅耷拉至地面的红色横幅前，一人大声地唱票，一人在小黑板上一横一竖地画着正字，一名男子扛着摄像机录着像，几十名业主正在场地上等待投票结果。

　　住户韩女士介绍，因为与物业签订的三年合同到期，小区于一个月前，就是否续聘物业一事发起了投票。经过1个月的筹备，部分业主已经通过短信、微信投了票，尚未投票的业主选择现场投票。在当日召开的业主大会上，将统计出最终表决结果。“整个程序一直都是在社区指导下进行的，已经经过街道办、社区的审核。”一位业委会成员告诉记者。

　　下午4点左右，投票结果出炉，262票投向“解除”，36票投“续聘”。业委会成员陈女士告诉记者，小区共有800多户住户，都有投票权，其中，有100多名业主因为未联系上按“弃权”处理，还有400名业主联系上却没有回复，按照小区业主管理规约，他们的意见将“依照参与投票的大多数人意见”处理，也就是说，这400名业主也按投“解除”票处理。最终，整个小区有662票投了“解除”，小区即将与物业管理公司解除合同。

　　不过，这次业主大会的召开并不顺利，就在唱票时，一群神秘男子的突然闯入，还引发了一场冲突。投完票，业主们都心有余悸，“也不是非要让物业退出，他们为啥一定要采取这种方式。”“来势汹汹啊，太歪了……”

　　争执中，业主周先生被神秘男子推倒在地。

 　　争执

　　约20名神秘男子突然闯入

　　正在拍摄大会进程的李先生录下了住户口中所说的争执一幕。

　　记者在李先生拍摄的视频中看到，业主大会开始于下午2点，在羽毛球场各个角落，站着一个个表情严肃的男子，李先生称，“我们都不认识这些人。”

　　大会开始几分钟后，约20名男子突然闯来。其中一男子称，“我代表170名业主，要投票。”“请出示委托书以及业主身份证。”男子一边掏着，一边与居民发生了口角，紧接着，互相推搡起来。一人试图抢夺业主李先生手中的摄像机，现场陷入混乱，挂在墙上的横幅被人拉掉。

　　35岁居民周先生现场质问这些“神秘人”，“你们凭什么代表?各位，请拿房产证出来!”随后，他被人推倒在地……居民报警后，辖区派出所民警前来调解，带走了发生争执的双方。

　　对于这些陌生男子，小区居民认为“应该是开发商和物业公司叫来的人”，理由是“曾看见负责人到了现场”，“除了他们，别人没有理由这么做!”

　　小区居民之前就跟物业提出过整改意见，但对方不接受。小区居民称，虽然对物业公司不满，但是，就算他们被解除，只要表示整改，还可以继续参与竞标，“这样处理太不合适了”。

　　华阳派出所向记者表示，此事为小区内部纠纷，已经让双方做了笔录，签订了和解协议。

　　开发商与物业方在接受记者采访时均称，不了解与居民发生冲突的是何人。开发商负责人梁先生则称，小区大会没有获得相关部门批准，“之前跟他们沟通过，不要弄这种非法聚会。”物业方负责人王先生说，当时，物业公司工作人员都在保安亭，“陌生男子是小区居民带进的。”

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