外地业主海口永兴镇盖违建 8层楼房欲出售被强拆

违建小产权楼房。

被拆除后倒塌的违建。

群众现场围观拆违过程。

　　海口网12月29日消息（记者林韦玮 特约记者吴彭保 通讯员陈创淼 摄影报道）29日，海口秀英区城管、联防，永兴镇委、镇政府等职能部门出动100多名执法人员，依法对永兴镇美东村一栋8层高、面积约1955平方米的小产权房强制拆除。

　　外地老板盖起8层小产权房欲对外出售

　　据了解，该栋8层小产权房于今年上半年施工，秀英区城管局永兴镇城管中队发现后，曾多次上门进行制止，并下发停工通知，但违建业主仍抱有侥幸心理，私下偷偷进行抢建。“据群众举报线索，我们查实得知，该栋违建由外地老板出资建设，准备盖好后出售，属于典型的违建小产权房。经向镇里和区里上报后我们决定依法对这栋下达《责令停止违法行为通知书》后仍未停工，造成群众反应强烈、社会影响恶劣的违法建筑进行拆除。”永兴镇城管中队负责人说。

　　记者在拆除现场看到，执法人员到达现场后，先是设置警戒线，根据工作区域划分进行清场，检查断水、断电情况，劝离违建内所有人员。同时，还耐心地对现场遗留的工人做思想工作，以减少拆违行动阻力。随后，执法人员进行拍照取证，做好疏散工作和确保现场安全后，出动多台大型挖拆机，对该栋违法建筑进行强制拆除。

　　数百群众现场围观 直观教育令人深省

　　在拆除现场，记者看到有数百名群众在此围观。看到眼前的庞大违建在挖拆机的作业下轰然倒塌，有的拍手叫好，有的则表示了惋惜。“盖起这么高的一栋楼，估计要花一两百万，这次被政府强制拆除后，估计没有人敢再来村里投资搞小产权房了。”村民陈先生颇有感触地说。现场其他群众也表示，政府对违建的打击力度很大，千万不能违规建楼房，否则注定人财两空。

　　据了解，此次拆违前，永兴镇委、镇政府已经对违法建筑进行全面调查取证，并依照执法程序走完所有法律流程。为确保此次拆违行动顺利进行，镇里还提前派出工作人员给违建业主做思想工作，在阐明相关法律法规的同时进行细致、认真的劝导，当天的拆违过程很顺利。

　　将逐步实行农村建房规划报建等管理

　　“今年以来，全镇深入开展违法建筑集中整治行动，建立起防违、控违、拆违、疏违的长效管理机制，为明年开展棚户区改造和打造文化体育风情小镇奠定坚实基础。”永兴镇镇委书记王波说。根据《海口市违法建筑分类处置办法》，镇里对违法建筑进行了分类处理：对以获取补偿和非法牟利为目的而建设的违法建筑坚决予以拆除；对村民满足居住需要和为保障生活来源且符合一户一宅原则的建筑予以暂缓拆除，进行分类处置。截至目前，镇里共分类处置违法建筑1415宗，面积442377.95平方米，保障了居民合理的住房需求。

　　王波介绍，明年2月起，永兴镇将逐步实行农村建房规划报建、施工管理、验收备案、产权登记规范化管理，引导村民逢建必报，对村镇建设报建和违建举报行为一律奖励人民币2000元。同时，还会将建设用地规划纳入到明年棚户区改造中，围绕镇墟总体规划和土地利用总体规划，加快编制完善重点片区、镇墟新区、棚户改造、道路交通、重点项目建设等专项规划和重点镇、中心镇墟建设规划，不断完善规划体系，确保城镇建设有章可循。

相关链接：