海口两酒楼被强制退出经营 质疑法院“张冠李戴”

　　“我们与海口假日海滩开发管理有限公司没有纠纷，更不是案件当事人，法院怎么给我们送达执行通知呢？这不是张冠李戴吗？”1月13日，上述两家酒楼负责人向记者反映情况时称，两酒店均为案外人，秀英区法院不应该直接给他们送达执行通知限令酒楼退出经营场所。13日下午，海口市秀英区法院相关人士接受记者采访时表示，如果当事人对执行工作有异议，可以向法院提出执行异议申请。

　　事件起因：两酒楼意外接到法院送达《执行通知书》

　　1月12日下午，记者来到位于海口西秀海滩片区的好百年海景酒楼和西秀渔港海鲜酒楼，分别采访了两家酒楼的负责人。

　　据一酒楼负责人黄先生介绍，他们于2007年9月份与海口西秀海滩管理有限公司(以下简称：西秀海滩公司)签订租赁合同，租赁其位于海口市秀英区西秀海滩的房屋经营海鲜酒楼，租期至2017年9月止。一直以来，两家酒店守法经营，为海口的旅游市场的繁荣贡献力量，解决了大量人员就业问题。

　　“但是就在1月4日，海口市秀英区法院突然向我们送达了《执行通知书》，责令我们在3日内退出经营场所，并将土地退还给申请执行人海口假日海滩开发管理有限公司(以下简称：假日海滩公司)。”黄先生称，他们认为秀英区法院的向酒楼送达执行通知的行为违规。

　　根据黄先生所反映的情况，记者查阅了海口秀英法院执行的这起案件判决依据，即该院2014年12月18日作出的生效判决(2013)秀民再初字第1号判决书。判决结果为：解除海口帆船帆板训练基地与海南大景城市规划设计有限公司(以下简称：大景公司)签订的《关于开发建设“海口帆船帆板训练基地旅游度假中心(北区)”的合同》，大景公司向假日海滩公司支付租金和违约金1449733元；大景公司、西秀海滩公司向假日海滩公司返还34.65亩土地。

　　记者注意到，此案判决结果中，只字未提好百年海景酒楼和西秀渔港海鲜酒楼。酒楼负责人据此称，两酒楼与案件没有直接关系。

　　酒楼经营者：《执行通知书》张冠李戴 以执行代替审判

　　不过，记者在黄先生出示的由秀英法院送达的《执行通知书》｛(2016)琼0105执31-3号｝中看到，《执行通知书》称：你(公司)与海口假日海滩开发管理有限公司土地使用租赁合同纠纷一案，责令你(公司)自通知送达之日3日内，履行以下义务：被执行人海口西秀海滩管理有限公司将申请人海口假日海滩开发管理有限公司34.65亩土地返还给申请执行人(即海口好百年娱乐有限公司海景酒楼经营者、海口秀英西秀渔港酒楼经营者退出经营场地，将土地退还给申请执行人)。

　　“这份执行通知明显是‘张冠李戴’，首先我们不是案件当事人，根本没有参与诉讼，通知中怎么能称是我们与假日海滩公司的租赁合同纠纷案呢？我们与假日海滩公司何时有了纠纷？再说了，要求履行的义务中，明明说被执行人为西秀海滩公司，后来又说是让我们退出经营场地，让我们把34.65亩土地退还给申请执行人，我们哪来的土地？”黄先生对此《执行通知书》提出疑义称，该执行通知内容漏洞百出。

　　“我们不是本执行案件的被执行人，秀英区人民法院要求我们履行义务没有任何法律依据，我们也没有任何判决义务，这其实就是‘以执行代替审判’的违法行为。”酒店一负责人如是说。

　　1月15日上午，海口西秀海滩管理有限公司总经理杨建君接受记者采访时坦承，从法律关系上讲，出现现在的局面，上述两家酒楼应该找西秀海滩公司。不过，当初他们与酒楼签订合同时，已经在合同中约定，如果是因政府原因导致酒楼无法经营，那只能他们一起找有关部门协调。

　　“当年这里是一片荒地，我们引进了三家酒店在此经营，经过几年的付出，这一带曾一度成为海口的一张名片，在这个过程中，我们投入了巨额资金对土地进行绿化改造，架设排污管网等。正因当年荒地成黄金宝地，就被人惦记上了，后来就出现了假日海滩公司，这个公司一出现，就找我们谈，说地已经是他们的了，让我们退出。后来，直接将我们告上法院，法院就把我们经营多年的土地(到2027年才到期)，判给了假日海滩公司，导致我们公司直接破产。”杨建君告诉记者称，尽管经双方同意，由专业的评估公司对他们在此投入的资金进行了评估，价值约900多万元，但最后假日海滩公司对此只字不提。

　　杨建君称，他曾与假日海滩公司负责人交涉过，希望他们不要逼酒楼逼的太紧，让两家酒楼先在合同期限内经营下去，毕竟酒楼是案外人，是无辜的，所以哪怕是给多一点时间，让企业有个退场的准备，过完年之后再说。“可是他们听不进去，就因为他们是国企旗下的子公司，我们也心知肚明，打官司肯定打不过他们。可当年我们不是从他假日海滩手上拿的土地，现在法院让我们退还给他们，那我们与几家酒楼之间的债权债务关系怎么办？他们赤裸裸地只要权利，不要责任和义务。”杨先生称，上述土地划给对方时，政府部门已经明确要求妥善处理债权债务关系，结果对方视而不见。

　　假日海滩公司：按法院判决执行 债权债务关系我们不谈

　　对于两家酒楼和西秀海滩公司负责人的说法，以及法院向两家酒楼送达《执行通知书》一事，海口假日海滩开发管理有限公司又有何回应呢？

　　“我们只能按法院判决执行。”1月15日中午，假日海滩公司法人代表郑瑞平接受记者采访时表示，既然有了法院判决，各方就应当以法院判决执行。至于西秀海滩公司将34.65亩土地返还给其之后，西秀海滩公司与两酒楼之间债权债务关系如何处理问题，郑先生称那是两家酒楼与西秀海滩公司的关系。法院判决书中“既然没提到(债权债务关系)，我们也不好说更多的话。债权债务关系我们不谈，也没有与对方谈，跟媒体更不好谈，没有定性的东西怎么好说呢？”郑先生如是说。

　　针对上述两家酒楼负责人反映的情况，1月13上午，记者来到海口市秀英区法院采访时，该院政研室负责人汪熙(音)表示，他会向执行法官了解情况后给记者答复。

　　当天下午，汪熙给记者打来电话称，案件正在执行中，他已经向执行法官了解了情况，并转述执行法官的话说，案件是依法执行，就上述两酒楼反映的情况，经营者如果对法院的执行有异议，可以依法向法院提出执行异议申请，法院一定会依法处理，及时作出回复。据两酒楼负责人介绍，目前，他们已经向海口秀英区法院提出并送交了执行异议申请，同时，分别向上级有关部门反映了情况。案件进展将继续关注。

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