济南一开放小区尝试半封闭 居民：停车不闹心了

    燕子山小区实行半封闭管理，庭院门口都安装了道闸。

　　中央公布文件提出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。但济南不少开放式小区，多年来饱尝人来车往、治安卫生差的苦处，悄悄关上或部分关上了大门。济南市燕子山小区就是一个例子。

　　记者了解到，燕子山小区去年10月开始半封闭，请来物业公司专业管理。

　　1410户居民买单 享受半封闭物业

　　作为济南第一个选聘物业企业管理的开放式小区，从去年10月1日开始，济南燕子山小区物业管理正式启动。燕子山小区东区、西区、南区1410户居民享受到了“半封闭”式物业服务。

　　“燕子山小区是1987年兴建的，是全国第一批开放式住宅试验社区，如今将近30年了，长期以来一直依靠政府来管理，但很难解决一些困难，所以我们就聘请专业的物业公司来管理。” 燕子山社区居委会主任于永锋介绍，经过工作，同意引进物业、交纳物业费的业主达七成以上，后来通过招投标方式选聘了物业管理公司。

　　“去年10月1日，物业驻社区接管社区事务。”于永锋说，前期物业费用，政府有一定补贴，随着逐渐推进，物业费主要由业主买单。“燕子山小区将成为济南市真正意义上引进物业管理、由居民买单的开放式小区。”

　　庭院门口设道闸 公共区域未纳入管理

　　于永锋介绍，燕子山小区的物业管理并非真正意义上的封闭式管理，“我们是‘半封闭’管理，只在庭院门口设置了道闸，公共区域并没有纳入管理。”于永锋介绍，整个燕子山小区有2400多户居民，这次物业接管的只有1410户，剩余的是单位宿舍，并没有纳入。

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