先被罚20万元 大地豪庭物业又被停止承接新项目1年

　　针对海口市部分小区存在“沙霸”侵害业主利益的情况，海口市住建局对已查实的违规企业海南佳宇物业服务有限公司(海口金碧·大地豪庭小区物业)下发处罚决定书，停止该公司承接新项目一年；对另外两家物业公司进行诫勉约谈。这是记者4月8日从海口市住建局获悉的。

　　4月5日，媒体报道了海口部分小区存在“沙霸”抢占地盘独家供应，通过加价、减量等手段侵害业主利益，而物业因为收取了保证金或返利，往往不予干涉的问题。当天下午3时，在海口市副市长任清华的指挥下，由海口市工商、住建及龙华区、秀英区住建局物业管理部门等组成的联合调查组扺达事发小区展开调查。

　　截至4月7日下午，初步查清海口金碧·大地豪庭小区的物业海南佳宇物业服务有限公司为贩卖河沙的黄姓老板提供便利，在小区内设点销售河沙。在小区业主装修期间，物业公司限定业主到黄姓商贩那里购买河沙。经查，黄姓商贩售卖的河沙每立方约200元，高出市场价约20元。

　　滨海豪庭小区(物业公司：深圳市恒基物业管理有限公司)是2011年交付使用，经现场初步查证及询问相关当事人，目前没有发现该小区物业公司相关人员参与小区卖沙行为，针对媒体报道的情况，调查组将进一步进行查证。

　　蓝城一号二期(物业公司：海南永旺物业服务有限公司)是2015年交付使用，经现场查证及走访相关业主，垄断小区卖沙行为是小区外当地势力人员行为。这些人员在道路上围阻小区业主运沙车辆及恐吓相关人员，物业企业曾配合业主查处並报警当地公安部门，目前未发现物业公司参与强卖沙子，调查组将继续进一步查证。

　　根据调查情况，海口市住建局召开专题会议，研究对海口金碧·大地豪庭小区的物业海南佳宇物业服务有限公司下发处罚决定书，停止该公司承接新项目一年，取消该公司评选省优、市优项目资格，对该企业记不良行为记录一次。

　　另外，工商部门认为，该物业公司作为具有独占地位的经营者，借助独占地位，限制用户、消费者的选择权，破坏了公平竞争的市场秩序。依据《反不正当竞争法》第六条、第二十三条之规定，责令其立即停止违法行为，对其处以法律规定最高额度20万元的顶格处罚。

　　另外两家暂未发现参与强卖沙子的深圳恒基物业管理有限公司(滨海豪庭小区)和海南永旺物业服务有限公司(蓝城一号二期小区)，海口市住建局对其进行诫勉约谈。

　　为了加强市场监管，海口市住建局将联合公安、工商、区政府，开展小区装修建材垄断经营损害业主利益问题的专项整治行动，建立长效机制。

　　“沙霸”横行 海口大地豪庭物业被顶格处罚20万元

　　海口市部分小区存在“沙霸”侵害业主利益的现象被曝光后，引起海口市委市政府及相关职能部门的高度重视。4月7日下午，海口市工商局对海口金碧·大地豪庭小区的物业海南佳宇物业服务有限公司顶格处罚20万元。

　　据了解，海口市部分小区存在“沙霸”抢占地盘独家供应装修材料，暗中通过加价、减量等手段侵害业主利益，而小区物业因为收取了保证金或“沙霸” 的返利，往往不予过问甚至暗中协助“沙霸”等问题。事件暴露后引起海口市领导高度重视，倪强市长即刻指示严查重处，任清华副市长当天召集多部门研究部署查处方案。

　　针对出现的问题，海口工商部门积极作为，立即组织精干力量投入外围调查。5日下午3点，在任清华副市长亲自指挥下，由海口市工商、住建及龙华区、秀英区物业管部门等组成的联合调查组扺达事发小区展开调查。

　　截止7日下午，初步查清海口金碧·大地豪庭小区的物业海南佳宇物业服务有限公司为贩卖河沙的黄姓老板提供便利，在小区内设点销售河沙。在小区业主装修期间，物业公司限定业主到黄姓商贩那边购买河沙。经查，黄姓商贩售卖的河沙每立方约200元，高出市场价约20元。

　　海口工商部门认为，海口金碧·大地豪庭小区物业海南佳宇物业服务有限公司作为具有独占地位的经营者，借助独占地位，限制用户、消费者的选择权，破坏了公平竞争的市场秩序。工商部门依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第六条、第二十三条之相关规定，责令其立即停止违法行为，对其处以法律规定最高额度20万元的顶格处罚，并将其违法行为通过企业信用信息公示系统向社会公示。如再发生类似行为，工商部门还会将其列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，进行多部门联合惩戒，直至吊销企业营业执照，对企业法人进行信用惩处。

　　针对海口滨海豪庭小区和蓝城一号二期小区物业存在的相关问题，经初步调查，未发现物业公司参与强卖河沙的行为。经现场查证及走访蓝城一号二期小区相关业主，初步了解到有小区外有人在道路上围阻小区业主运沙车辆及恐吓相关人员，物业公司曾配合业主报警至当地公安部门。

　　海口工商部门负责人表示，针对近期暴露出的问题，调查组还会继续查证。工商部门也将继续对欺行霸市、扰乱市场公平秩序的不法行为保持高压态势，对违法商家从严从重查处。

相关链接：