山西“土豪村”拆迁 老太能拿400万补偿仍当钉子户

　　【图片故事】消逝的“都市乡村”

　　——一个“全国十佳小康村”的拆迁影像

　　《中国经济周刊》记者 韩文 ● 李永泉︱山西太原摄影报道

　　2015年春节过后，山西太原有史以来规模最大的“城中村改造”正式启动。按照规划，2015—2016年，该市85个城中村将要整村拆除并同步启动建设，到2020年左右，太原市要完成全部170个城中村改造。

　　作为太原市城南亲贤长风商圈的核心，亲贤村虽然在2005年10月就完成了“村改居”，但这种形式上的“城市化”并没有改变亲贤村环境面貌的脏乱差。2015年6月，亲贤社区再次启动了“城中村改造”，以长风街、体育路十字口为中心，所涉的四个角410户、宅基地约45万平米计划于当年11月底全部完成拆迁。

　　在太原市乃至山西省，亲贤村是声名远播的“土豪村”，被誉为“山西第一城中村”，曾获得“中国十佳小康村”称号。社区下属的千禧集团拥有固定资产近30亿元。2014年4月，千禧集团董事长史国民被有关部门带走调查，同年底被检察机关以涉嫌贪污、单位行贿移送审查起诉，引发外界广泛关注。

　　此次亲贤社区拆迁规模最大的片区位于十字口西北角。从去年5月30日干部带头拆迁起，经过9个多月的攻坚，该片区的拆迁工作基本告一段落。但在铺设了防尘绿网的空地中，至今仍有3户居民选择了“坚守”。

　　65岁的韩老太太是别人眼中的“钉子户”，现在仍居住在断水、断电的老宅中。她向记者表示，原来说是清产核资与拆迁同步进行，但至今没有个交代。她直言不想当“钉子户”，虽然每分地补偿130万元的现金或房产，自己可以拿到400余万元的补偿，但她还是担心以后的日子没着落。

　　“我要坚持下去，要保护自己的权益。”韩老太太喃喃道。

　　从2015年9月起，《中国经济周刊》记者对亲贤社区的拆迁工作进行了长达7个月时间的关注，用镜头记录下了不同时间节点的这些影像。

　　随着亲贤社区等一批城中村相继被拆除，太原这个全国城中村数量、面积、比重最大的城市开始告别“都市乡村”。

　　2015年5月31日，在社区干部的带头拆迁下，亲贤社区的“城中村改造”拉开帷幕。由于前期“清产核资”及补偿标准等因素，拆迁改造工作推进并不顺利。图为位于体育西路东侧集体所有的商铺率先被拆迁完毕，用于遮挡的围挡正在施工中。(拍摄：2015年9月16日)

　　根据《太原市和小店区平阳路街道亲贤城中村改造拆迁安置补偿方案》，结合亲贤实际，亲贤社区补偿安置采取“商业用房安置+小户型公寓住宅安置+货币补偿”的方式，其中每分(0.1 亩)置换商业用房50平方米+小户型公寓住宅80平方米+货币补偿20万元人民币。(拍摄：2015年9月17日)

　　为了加快城中村改造步伐，亲贤城中村拆迁指挥部在冬季供暖期到来前下发公告，禁止再往亲贤村拉运煤炭。(拍摄：2015年9月30日)

　　经过4个多月的推进，亲贤社区的拆迁工作进展缓慢，原定于2015年10月底完成的拆迁，在10月中旬时仍停留在对部分住户进行插花式拆除。(拍摄：2015年10月16日)

　　在“拆迁奖励”等一系列政策的激励下，亲贤社区的改造步伐明显加快。2015年12月初，亲贤社区签订拆迁协议 374份，签约率达90%，西北片区实现了拆迁大突破。(拍摄：2015年12月20日)

　　2016年元旦假期后的第一个工作日，记者从长风大街某高楼俯瞰正在拆迁中的亲贤西北片区。经过半年多推进，这一片区只留下十余处建筑等待拆除。(拍摄：2016年1月4日)

　　2016年4月，经过持续攻坚，亲贤社区西北片区的拆迁工作基本告一段落，但在铺设了防尘绿网的空地中，至今仍有3户居民选择了“坚守”。(拍摄：2016年4月4日)

　　65岁的韩老太太是别人眼中的“钉子户”，至今仍居住在断水、断电的老宅中。她的房产占地面积3分多，建有楼房4层，按照补偿标准可以拿到400余万元补偿，但她还是担心以后的日子没着落，称要继续坚持下去。在她房子的右后侧，是亲贤社区旗下千禧集团的豪华办公楼。

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