“都市农夫”在小区圈地种菜 有人欢喜有人不满

　　小区的公共绿地变身少数居民的私人菜园和露天棋牌室，可能是产权单位弃荒不予打理，也可能是物业监管不到位，小区里的“都市农夫”开荒种地乐在其中，同时，也引来四邻的不满。

　　近日，有市民反映，自己住的小区里，居民们都在圈地种菜，甚至有人为了争夺某一块菜地大打出手。物业工作人员碍于都是一个单位的，没有采取强制性措施，“可是，毕竟是公共的地方，个别居民私自占用，不合适吧？”这位市民说。

　　居民占用绿地的行为该不该禁止？物权法又是怎么规定的？物业是不是该管管这些将公共绿地圈成自家菜园的行为？连日来，记者就此进行了采访。

　　绿地被圈有人种葱有人打牌

　　记者来到位于府东街的一个小区，3号楼前的土地上整整齐齐划出十几块地，据说是3号楼1层和2层的住户打算用来种菜的。

　　居民张女士说，这块地原本是公共绿地，后来修路把绿地破坏了，“那会儿，这儿又是石头又是垃圾，臭气熏天。”居民们看不下去，开始整理打扫，开了荒地，并种上了豆角、玉米等蔬菜。

　　记者询问，这不是公共绿地吗，变成自家菜园，不合适吧？几位居民表示，如果物业要搞绿化，他们非常乐意把菜园让回来。

　　据了解，该小区除了府东街有个院儿，大东关街也有一个院儿。记者来到大东关街的同名小区，在一栋楼前看到旧沙发围起来一块十几平方米的空地，上面搭着顶棚，下面搭着台子。据居民们称，这块地大部分被老人们用来下象棋、打牌。“夏天的时候，老人们嫌屋里热，就在这里搭起了台子。”一位物业管理人员称，他们也多次劝说这些老人将台子拆掉，但老人们说在这个地方打打牌、聊聊天，又没碍着谁，为啥非要拆掉。就当是老年人俱乐部了，还不用花钱盖房。

　　其他几栋楼的空地上，有人圈地种上了葱和韭菜，有的则只是圈了空地，还没有进一步的动作。记者走访中发现，他们中大多数人有这样的想法，谁家门前的地就归谁。

　　为了抢地种曾有人打架

　　府东街这个小区，除了3号楼前有空地，1、2号楼前也有公共用地，如今都被私自占用了。有的用铁丝网圈着，有的扎着篱笆。有的种着葱，有的是平整的土地，刚翻过，随时准备种植东西。

　　据了解，这两块地方原本有公共绿地，后来有居民见3号楼前的蔬菜种得挺好，就把绿地改成了菜地。现在除了几棵两三米高的树，剩下的地方全被菜地侵占了。

　　空地是有限的，大家都想种，该如何协调？据了解，种地的居民大多数是一二层的老人，一来老人有种地的爱好，闲暇时侍弄一小块地，也是一种休闲方式；二来扯一根水管就能浇水，方便。但大家都喜欢种地，因此也引发过一些不愉快。居民们说，去年，就有两家人因为要抢地种菜打起架来，弄得邻居们特别尴尬。

　　后来，为了避免类似恶性事件发生，居民们开始自觉维护自家的一小块地。“家门前的地，一旦圈起来，就不会再有人争。”翻地、播种、浇水、收获，很多家种菜的业主都自得其乐。有的还在微信朋友圈炫耀自己的成果，惹得很多人羡慕不已。

　　物业多次管理但收效不大

　　据《中华人民共和国物权法》规定，小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位和个人破坏、圈占绿地。所以，居民私自把小区绿地圈起来，很明显侵犯了其他业主的权益。《物权法》明确了绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或者物业公司，而是归小区所有业主共同所有。

　　一位物业管理人员称，他们入驻这个小区时就有这种状况，谁占地，他们也清楚，“按理说，公共绿地属于全体居民所有，但小区是单位宿舍，多次劝说没用，又没办法硬来。”

　　一位住在3号楼的居民称，如果物业统一规划进行绿化工作，他和其他种菜业主愿意铲掉蔬菜。如果不绿化，种点蔬菜总比空着好。

　　这位居民还拿出了手机，上面有去年种植蔬菜的照片：整齐、生机勃勃的景象，让人感觉置身于乡下田园。有人在采摘蔬菜，有人在拍照留念。“吃不了的，还能送给邻居们尝尝鲜。”

　　物业人员称，他们会将此事汇报给领导，再做进一步决定。

　　社会档案

　　占用小区公共绿地的情况并不少见

　　1　迎泽区双塔北路某小区，因为停车位有限，很多业主开始圈占绿地。有的用铁丝网，有的用地锁，把绿地变成自家的停车位。

　　2　小店区真武路某高层小区，一层的一户人家占用门前大片绿地盖了间小房子。后被园林局、房管局和规划局等部门督促拆掉。

　　3　尖草坪区九丰路某小区，同样存在将公共绿地改成菜园的行为。

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