上海暂停6家中介按揭业务 有中介表示被冤枉

　　央广网北京4月25日消息(记者唐明 曾卫)据经济之声《天下公司》报道，上海银监局决定，从今天起辖内各商业银行与上海太平洋房屋服务有限公司、上海仁丰房地产经纪有限公司、上海我爱我家房地产经纪有限公司、上海佳歆房地产投资顾问有限公司、上海汉宇房地产经纪有限公司、上海链家房地产经纪有限公司等6家房地产中介的业务合作暂停1个月。

　　经济之声记者今天向六家上海中介公司进行了解，多家公司都确认了处罚决定。我爱我家上海公司副总裁俞静回应称，接受主管部门的处罚。

　　对于处罚的理由，上海银监局回应称，发现部分房地产中介存在通过首付贷及垫付资金等方式为房屋交易双方垫资的情况。

　　今天，链家也向记者发来文字回应称，“链家积极响应上海银监局的要求，暂停贷款业务一个月。针对已促成业务中有银行贷款需要的客户，我们可以为其提供专业的建议，方便客户自行申请和办理贷款；也可以延后一个月办理；也可以与我司合作的中介公司办理。以上举措保障买卖双方房屋交易本身不受影响。 ”

　　不过太平洋中介一位工作人员告诉记者，他们公司并没有违规，这样的连带处罚不公平，将向有关部门表达诉求。

　　太平洋：“这个我们会跟有关领导反映这样一个问题，算是一种请愿吧，不能完全说是申诉，我们公司确实没有涉及首付贷、垫资等违规行为。”

　　一位业内人士说，这次的处罚几乎让这6家中介二手房业务直接停滞，由于二手房买卖大多需要贷款，一旦没有贷款保障，购房者基本不会选择上述中介进行买卖。

　　对此我爱我家上海公司副总裁俞静表示，公司将在这个月把精力放在全款购房的客户上。

　　对于上海银监局的处罚，业内分析师同策咨询总监张宏伟告诉记者，上有政策，下有对策，中介可以让客户自己向银行申请贷款，从而规避相应的处罚。

　　从二月被上海住建委约谈，到四月被处以行政处罚，轰轰烈烈的“链家事件”无疑是这次上海对房地产中介整顿的导火索。

　　除此之外，上海市工商局也召开会议，研究链家相关广告所宣传的“100%真房源”等内容，是否构成违反《广告法》、《消费者保护法》等法律法规，是否涉及虚假宣传、侵害消费者知情权等问题。

　　一位被罚中介的公司员工告诉记者，目前在上海中介市场却是存在虚假房源的情况。各家也都在自查自纠。

　　值得注意的是，今年4月，链家地产已经启动了上市计划并和投资方签署了对赌协议。链接集团投资计划书显示，正在进行B轮融资的链家集团估值为368.5亿元。链家希望借助资本的力量加速完成产业布局，打通租、售和金融服务的闭环，为买卖双方提供一揽子解决方案。

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