上半年北京GDP增6.7% 商品住宅销售面积下降18.9%

　　昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据显示，初步核算，上半年全市实现地区生产总值11413.8亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%，增速比一季度回落0.2个百分点。　京华时报记者苏季邢飞

　　分产业看，第一产业增加值51.2亿元，同比下降11.1%，降幅比一季度扩大4.8个百分点；第二产业增加值2010.5亿元，增长3.2%，增速提高1个百分点；第三产业增加值9352.1亿元，增长7.6%，增速回落0.6个百分点。

　　北京市统计局副局长夏沁芳表示，总体上看，上半年全市经济运行平稳、稳中有进，经济结构继续优化，社会民生持续改善，全市经济的基本面较好。但也要看到，国际环境依然错综复杂，国内仍处在结构调整的关键阶段，同时北京自身疏功能、控人口的任务依然艰巨，经济下行压力不容忽视。

　　■关键词

　　人均收入跑赢GDP

　　全市居民人均可支配收入26191元，同比增长8.7%，扣除价格因素，实际增长7.4%，跑赢GDP。按常住地区分，城镇居民人均可支配收入28448元，农村居民人均可支配收入11973元，均增长8.7%。

　　房地产投资下降

　　全市完成房地产开发投资1670.6亿元，同比下降7.6%。其中，保障性住房投资358亿元，增长17.7%，高于房地产开发投资增速25.3个百分点。商品房新开工面积1330.3万平方米，同比增长4%。其中，商品住宅新开工面积546.3万平方米，下降2.4%。商品房销售面积657.6万平方米，同比增长14.5%。其中，商品住宅销售面积390万平方米，下降18.9%。

　　消费价格增长1.2%

　　全市居民消费价格同比增长1.2%，涨幅比一季度回落0.2个百分点。

　　其中，消费品价格上涨0.3%，服务项目价格上涨2.5%。居住、食品烟酒、其他用品和服务、医疗保健、衣着类价格分别上涨3.8%、3.4%、2.6%、1.4%和0.7%；交通和通信、教育和娱乐、生活用品和服务类价格分别下降4.6%、2.6%和1.1%。6月，居民消费价格同比上涨0.7%。

　　网上零售由降转增

　　全市实现市场消费总额8994.6亿元，同比增长7.2%，增速较一季度提高1.5个百分点。其中，社会消费品零售总额4976.3亿元，增长3.8%，增速较一季度提高1.6个百分点；服务性消费4018.3亿元，增长11.8%，增速较一季度提高1.5个百分点。

　　网上零售由一季度的下降2%转为增长9.1%；新能源汽车和通讯器材类消费分别增长2.9倍和10.4%。

　　第三产业较快增长

　　全市第三产业增加值增长7.6%，快于全市经济增速0.9%。科技服务业、信息服务业、金融业等优势行业继续发挥重要支撑作用，对全市经济增长的贡献率合计为59.1%。

　　商务服务和批发零售业均较一季度有所回升。

　　租赁和商务服务业增加值849.2亿元，增长2.7%，较一季度提高1个百分点。批发和零售业增加值1114.1亿元，由一季度下降0.1%转为增长0.6%。

　　公共服务业虽然规模较小，但继续保持较快增长。

　　■解读

　　增速虽有回落但在合理区间

　　夏沁芳表示，上半年，全市经济运行总体平稳，地区生产总值11413.8亿元，同比增长6.7%，较一季度略有回落，但仍保持在合理区间。同时，就业、价格保持稳定，城镇登记失业率为1.49%，处于较低水平；居民消费价格同比上涨1.2%，涨幅为2010年以来同期最低。

　　夏沁芳指出，以“互联网+”为代表的新产业、新业态发展势头良好。1-5月，全市规模以上互联网和相关服务业收入增长13.5%，快于信息服务业收入增速1.4%；互联网金融增势良好，其中非金融机构支付服务业和金融信息服务业营业收入分别增长47.9%和85.6%。

　　保障住房增速高于商品住房

　　亚豪机构市场总监郭毅表示，在北京目前的土地供应结构中，基于民生考虑，许多地块大量配建了自住房和保障房，商品住宅供地相对减少。此外，开发商出于回笼资金等需求，会优先开发保障房，导致保障性住房开发投资增速高于商品房。

　　郭毅说，相信随着北京商品住宅用地的稀缺，商品房用地价格将水涨船高。未来，商品房住宅开工面积的减少和销售量下降将成为常态，保障性住宅投资开工、成交增速高于商品住宅增速，也将成为常态。