有媒体报道称工商银行内部发布了一份《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》,将商住房贷款的首付比例从50%上调至70%。《广厦时代》调查后发现,工商银行通知中提到的首付比例上调至70%的为商用房,而商住用房的贷款首付则是由45%调整到了50%。除工商银行外,目前市场上大部分银行都没有跟进此政策,商住房仍执行最低50%首付的标准。
另一方面,目前北京地区住宅贷款政策仍比较宽松,八三折是主流折扣,首套住宅平均利率仍处在历史低位。专业贷款机构伟嘉安捷认为,下半年信贷环境将维持宽松态势,贷款利率已经基本探底,随着全年额度的消耗,银行在自身额度受限的情况下,有可能会有所收紧。
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