海口纳入以房养老试点 老年人不看好年轻人也反对

　　老人将自己的房产抵押给保险公司，保险公司根据房产情况每月支付养老保险。等到身故，保险公司优先获得抵押房产处置权，这样的养老方式被称为保险版“以房养老”。

　　作为一个“新生事物”，两年前，北京、上海、广州、武汉已经正式开展这项老年人住房反向抵押养老保险试点。近日，老年人住房反向抵押养老保险试点将扩大范围至各直辖市、省会城市、计划单列市，同时延长试点时间至2018年6月30日。

　　记者走访海口保险市场发现，这样的养老方式“叫好不叫座”：保险机构尚未开展此项业务，多数老人不看好，年轻人也反对……

　　试点2年仅42户承包

　　老人最高月领取2万元

　　保险版“以房养老”，对于大多数人来说还是一个新鲜名词，这样的养老方式是：老年人通过抵押房产换取养老资金或服务，并保留居住权直至去世。这种方式对老年人的生活环境、生活方式影响最小。老年人过世后，其房产处置所得在偿还养老保险相关费用后，剩余部分依然归法定继承人所有；如果房产处置所得不足以偿付，保险公司将承担相应风险，不再向家属追偿。

　　尽管在中国快速步入老龄化的背景下，政府部门力拓多渠道的养老方式，其中保险版“以房养老”作为新生事物，仍处于探索和起步阶段，保险版“以房养老”试点吸引的老年人并不多。

　　相关资料显示，试点两年，共有42户家庭57位老人参与试点并完成了承保手续。四个试点城市中，北京16户、上海12户、广州12户、武汉两户。参保老人平均年龄为71.6岁，平均每户月领养老金约9071元，最高一户月领养老金2万余元。

　　老人声音：

　　房子更愿意留给子女

　　“辛辛苦苦打拼一辈子买的房子，就是想留给子女，让他们以后的生活轻松些，把房子抵押去养老，我可不愿意。”家住南沙路今年74岁的曾奶奶说，这套房子是早些年省吃俭用买下来的，现在她和儿子住在一起，平时儿子给她零用钱，退休金每个月近两千元，“光是社保养老金，每个月就够我一个人开销了，还花不完，犯不着去抵押房产。”记者采访了解到，像曾奶奶一样的老人并不少，老人们更愿意把房产留给子女。还有老人认为，养老金多少并不要紧，但为了多领取养老金而把房子抵押了，就有点“亏”了。

　　不仅老人不愿抵押房产养老，年轻人也不赞同这一做法。“房子就是一个家，且不说我们年轻人自己奋斗买房难，留着房子，也是多一份念想。”在企业上班的市民张先生坦言，现在他的工资仅够开销，如若额外买房，生活压力不小，他更愿意与父母同住，省下的钱孝敬老人。

　　近日来，记者走访海口各保险公司，发现均没有开展该项业务。不少保险公司称，总公司也没有相关动作。一位不愿具名的保险公司工作人员告诉记者，从企业角度来看，主要面临利率波动风险、未来寿命风险、房价波动风险、逆选择和道德风险及流动性风险等多项风险因素。

　　专家：

　　先从无子女和失独老人推行

　　海南保监局局长王小平在其《保险支持以房养老研究》一书中提出，虽然随着社会的发展，养儿防老的观念已逐渐淡化，然而将房产留给子女继承的观念却一直影响着老人。对于现阶段多数老年人来说，房产往往是家庭最主要的财富，也是和子女之间亲情联系的重要纽带之一。如果不能留给子女，对自身、对家人在心理上、伦理上都存在障碍。

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