国字企业在呼市遭违法建筑“围城”调查

    购买金澜湾房产的部分业主的实名上访信

　　7月4日，记者来到金川工业园区金澜湾住宅小区进行实地调查采访。

　　在现场，记者发现一些高层建筑的框架已经建起，工人们进进出出，一派繁忙景象。而在另一边，一些业主则拉起写着“黑心开发商，黑心售楼部，欺诈百姓，骗我血汗”等字样的十几米白布横幅，封住了金澜湾售楼部。

　　“金澜湾五证不全，开发商却让业主交房屋尾款。”“房本下不来，房屋质量没有保障。《补充协议》的根本就是霸王条款!现在光我们知道的就有140多户人面临着这种情况。给我们看的‘五证’都是复印的、假的。”闻听有记者到来，业主们把记者围在中央反映情况，并纷纷留下电话号码以供记者以后求证。

　　记者梳理投诉业主反映的情况，归纳出下列主要问题：金澜湾小区五证不全，诱骗业主购房;房屋未经验收即开始销售;签署所谓《补充协议》的“霸王条款”。

　　官方多次“责令停工”无果

　　两部门就监管问题互相“踢皮球”

　　记者从一份影印件材料看到，呼和浩特市城市管理行政执法局曾于今年4月21日对自治区住建厅回复了《关于金川开发区“金澜湾”项目举报情况说明的函》。

　　函中有这样的表述：“‘金澜湾’项目于2014年5月开工建设，目前主体已经完工。项目用地由土默特左旗土地收储拍卖中心以挂牌方式出让。该项目在建设期间一直由土默特左旗政府相关部门监管。‘金澜湾’项目在未取得《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的情况下，擅自开工建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第40条和《中华人民共和国建筑法》第64条;该项目在未取得《商品房(预)销售许可证》的情况下违规销售，违反了《商品房(预)销售管理办法》第42条。”

    主体框架已经建起的“金澜湾”高层

    呼和浩特市城市管理行政执法局的函中显示，该局对施工现场在采取查封，停工的措施上，先后下达了多份《责令停工通知书》，并查封了售楼部和下达《责令停止销售通知书》。呼和浩特市城市管理行政执法局给出的建议，是由“市政府责成土左旗人民政府依法进行查处，并督促完善其审批手续，对严重违法部分予以拆除或没收” 。

    从“金澜湾”驱车不到5分钟，记者一行来到了相隔一个街区的金川工业园管委会。在管委会规划土地建设环保局，一位工作人员为记者查阅了“金澜湾”项目的相关存档。记者发现，“金澜湾”项目在房地产开工建设的前置条件之一《建设工程规划许可证》的“规划证号”一栏填写的是“无”。

    呼和浩特市城市管理行政执法局多次下达行政指令无果，有关部门又各有各的理。一座违建，让全国唯一民族益生菌科研项目基地面临逼停窘境，让百多户业主申告无门，这个结该如何解开?

    本社将对事件的进展，继续予以关注。

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