海口不动产登记效率低？回应：30天办结有法规依据

　　自7月25日起，海口市辖区范围内的不动产实施统一登记。近日，有网友反映，不动产登记需要30个工作日，质疑海口政务中心的办事效率。8月3日，南海网记者从海口市政务中心以及海口市国土局了解到，不动产登记30天的办结时限有法规依据。

　　网友“彬彬”留言称：“海口市政务中心的办事效率，不知道是为民还是难民，7月25日政府对不动产登记过户实行二证合一，办过户得30个工作日，抵押也是。”

　　那么，网友所质疑的30个工作日办结是否存在问题呢？8月3日，记者通过海口市政务中心相关窗口以及海口市国土局了解到，不动产登记30天的办结时限有法规依据。

　　根据《不动产登记暂行条例》第三条，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用该条例。根据第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　根据海口市国土局的办事指南，以不动产权属证书、登记证明的换发登记为例，办事流程为：

　　(一)申请(预审)、受理：1个工作日；

　　(二)落幢、审核：22个工作日；

　　(三)登簿、缮证：6个工作日；

　　(四)收费、发证：1个工作日。

　　合计30个工作日。

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