男子伪造房产证设连环骗局 只有身份证头像为真

　　近年来，很多市民的手里有了钱，为了获得丰厚的“利润”，他们常常以高利息，把钱往外“放”。

　　有人窥出了其中的“门道”，伪造身份证和房产证，通过他人骗取大笔现金。当借款方发现，借出的钱迟迟不还，感觉不妙时，却为时已晚。

　　朋友担保把钱借给两个陌生人

　　在很多人眼中，张雷是个特别有钱的人。

　　一天，他和朋友赵军说，他手上有点钱，想以6分的利息往外放，让赵军帮他留意一下，有没有人想用钱。

　　几个月后，孙海找到赵军，说他的朋友想用点钱，问他能不能帮忙，赵军对孙海很熟悉，认为他是个可以信任的人。于是他打电话给张雷，表示有人想用钱，用房产证抵押行不行。张雷考虑了一下，说可以。

　　随后，孙海带着朋友贾仁，与张雷和赵军见了面，贾仁拿出自己的房产证，双方商量好利息并签了字，由赵军作为担保人，张雷将60000元钱交给了贾仁。

　　大约一个月后，孙海再次打电话给赵军，说他有个朋友叫郝明，想用15万，也想用房产证作为抵押。

　　赵军赶紧给张雷打去电话，张雷表示可以。

　　几天之后，郝明将自己的房产证抵押给张雷，向其借了15万元钱。

　　借条上写明，借期是8个月，月利息6分，再次由赵军作为担保人，张雷扣除了当月的利息9000元，将141000元交给郝明。

　　迟迟不还两套房产证都是假的

　　几个月后，张雷想到贾仁借的钱，已经到期了，就拨打对方的电话，可是，电话却一直无人接听，再后来干脆停机了，这让他感到有些担忧。

　　贾仁不可能是骗子吧?此时，他想到郝明借钱时，贾仁也在现场，双方应该是认识的，这里面不会有什么猫腻吧?

　　一种不好的预感，在张雷的心里产生。他赶紧找出两个房产证，到房产部门进行查询。

　　在查询的过程中，他感到极度紧张，担心的事情，还是发生了。

　　查询结果显示，两个房产证竟然全是假的，贾仁与郝明都是骗子。愤怒之下的张雷，拨打了报警电话。

　　伪造身份只有身份证头像为真

　　去年年底，郝明被警方抓获。

　　原来，郝明，并非其真实身份，他的真实名字叫刘利君，贾仁的身份也是假的，其真实名字叫周晓光。

　　据刘利君交代，2014年3月份，周晓光找到他，说可以办理假的身份证和房产证，然后，用假的身份证和房产证，以抬钱的方式诈骗。

　　刘利君想也没想，就同意了这个建议。

　　随后，刘利君花了200元钱，找人做了头像，伪造了身份证和房产证。

　　几天之后，周晓光和刘利君，与孙海一起，找到张雷和赵军，刘利君用“郝明”的身份，从张雷处拿了141000元钱。

　　刘利君并不知道，此前，周晓光用同样的办法，伪造了“郝仁”的身份，向张雷借了钱，然后又说服他，以同样的方法诈骗。

　　诈骗来的141000元钱，周晓光给了刘利君38000元，剩下的钱，全部由他和孙海处理。孙海和周晓光是主谋。

　　民间借贷房产证抵押给个人无效

　　近日，法院对此案进行了审理。

　　刘利君以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，依法判处有期徒刑6年，并处罚金10万元。

　　现实生活中，民间借贷比较普遍，很多人本能地认为，只要把对方的房产证抵押到手里，一旦出现了纠纷，对方有房子，自己的权益也有了保障。

　　对此，黑龙江庆红律师事务所的费玉红律师表示，把房产证抵押到个人的手里，是没用的，因为房产证可以挂失，也可以补办，这种个人抵押行为是无效的。

　　费玉红认为，如果双方的交易额不太大，需要有个担保人，担保人必须要有正式工作，或者具有偿还能力。如果交易额巨大，需要到房产部门，办理抵押登记。

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