棚户区改造要搬家 海口租房攻略在这里！收好不谢

　　海口今年拉开了棚户区改造的序幕，面前坡等8个棚户区今年内相继启动拆迁改造。为了方便搬家或考虑到孩子上学，想在原居住地附近租房子的人不少。30个月的过渡期，继续留在市中心还是搬到城边村，要舒适还是要实惠，该如何选择?为此，记者对海口今年启动的8个棚改区域周边的房源信息进行了整理，供大家参考。

　　房屋出租

　　1面前坡片区

　　范围：东至龙昆南路，南至昌茂花园小区，西至南沙路，北至海秀快速路

　　龙昆南路上的昌茂花园、耀江花园及海德路的现代花园等小区房源较充足，配套设施齐全，管理相对完善，但租金较高。南沙路的都市森林、银湖小区等房租相对便宜，附近的金牛新村的房租更便宜，但房源相对不足，要提早“抢房”。

　　龙昆南路：昌茂花园、耀江花园一室(50平米)500元-2000元/月;二室2500-3000元/月;三室3500-4000元/月。

　　南沙路：都市森林、银湖小区 一室约500元/月，二室2000元/月，三室3000元/月。

　　其他：金牛新村 一室400-500元/月，二室(113平米)1500-2000元/月，三室2000-3000元/月。

　　2坡博、坡巷片区

　　范围：东至龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至现代花园小区

　　红城湖路、南沙路、南海大道等路段小区房房源充足，一室500-1500元/月，二室2500元/月左右;三室3000元/月左右。

　　红城湖：四季华庭小区 一室1500元/月;二室2500-3000元/月;三室3000-4500元/月。

　　豪苑路：亚洲豪苑小区 房源充足，租金较四季华庭稍低。

　　南海大道：汇宇金城小区、金林花园小区一室500-900元/月不等，二室1800-2000元/月，三室2000-2600元/月。

　　南沙路：明珠星苑 有超200平的超大户型，月租5000元左右，可考虑和邻居合租。

　　龙昆南路：钟城大厦、金竹园小区 房租相对便宜。

　　其他：金花村 自建房较多，以一房、二房的小户型为主。

　　3夏瑶二期片区

　　范围：国兴大道以南、海府路以东，用地东南侧紧临美舍河(属于市政府已批准的《海口市南渡江西岸控制性详细规划》范围)

　　海府路、白龙南路一带的小区房源充足，一室租金600元/月左右，二室2800元/月左右，三室3000元/月左右。附近的高登街、府城片区，一些自建房和宿舍区租金便宜，是不错的选择，但因地处商业繁华地段，房源紧张，想租要尽快出手。

　　白龙南路：宇建城市花园一室(50平米)600元/月;一室(60平米)1500-1600元/月;二室2000-2600元/月;三室3000元/月。

　　青年路：千家新村 三室1800-2500元/月;二室800-1000元/月。

　　府城：高登花苑、文庄路商业集团宿舍、琼山府城政府大院一室500元/月左右，二室1800元/月，三室2200元元/月。

　　4三丹村片区

　　范围：东起滨江路，西至海南工商职业学院，北起省博物馆，南至红城湖延长线(项目涉及国兴街道的上丹村、中丹村、尾丹村)

　　国兴大道、滨江路上一些小区配套齐全，但租金较高，同等户型不同房源差价较大;青年路一些小区租金相对便宜，是不错的选择。

　　国兴西路：和风·江岸小区 一室500-800元/月;三室4000元/月。

　　国兴大道：盛达景都 一室2500元/月;三室(150平米)4200元/月。

　　滨江路：上枫丹白露小区 三室(135平米)3500元/月。

　　青年路：滨江花园 一室500元/月;二室1800元/月;三室2500元/月。

　　高登东街：部分公寓和自建房 一室500-800元/月，二室、三室不足2000元/月。

　　租房信息

　　5红城湖路延长线片区

　　范围：琼州大道以东、高登东街以北(属于市政府批准的《 海口市南渡江西岸片区控制性详细规划》范围)

　　高登东街、中山南路上的小区房源较少，房租较高;而距离该片区稍远的凤翔东路、新大洲大道上的小区房源充足;府城博雅路等路段一些民宅或宿舍小区也是不错的选择。

　　高登东街：江湾兰庭小区 二室2800元/月;四室(140平米)3500元/月。

　　博雅路：江军苑 一室800-1200元/月;二室(78平米)1800元/月 。

　　凤翔东路、新大洲大道：绿色佳园、天上人间小区、滨江帝景小区一室平均850元/月;二室，65平米，1200元/月;三室2500元-3000元/月(有150平-200平的四房出租，房租3500-5000元，适合合租)。

　　博雅路上的民宅或宿舍小区：一室500元/月，二室1200元/月，三室2000元/月。

　　6龙岐村片区

　　范围：东至海府路，南至规划路，西至海南高速公路股份有限公司地块用地红线，北至省水务厅用地红线(以规划红线坐标为准)

　　附近的国瑞城、国兴城房源充足，但租金很高;海府路、白龙路、蓝天路的一些小区有房出租，但房租较高;片区北侧和白龙南路以东的多个小区可以考虑，租金相对“亲民”。

　　国兴大道附近：国瑞城、国兴城 二室3000-4000元/月，四室5000-7000元/月。

　　海府路：华锦名都小区 二室普遍2000元以上/月，三室超2500元/月。

　　嘉华路：嘉华大厦 一室(30-40平米)1200-1700元/月;2室2500元/月;3室4000元/月。

　　蓝天路：三优花园 三室(137平米)3700-4500元/月。

　　片区北侧和白龙南路以东：金棕苑、珉华雅苑、中鹏苑、南景花园小区、群芳花园、芳草园小区、美舍苑、海府公寓一室600元/月左右，二室1500元/月，三室2200元/月。

　　7白沙坊片区(二期)

　　范围：东至白沙街道办事处板桥经济联合社用地，南至规划路，西至白龙路，北至滨江路(以规划红线为准)

　　白龙路以西片区以南有多个小区，但租金偏高，120平米以上的大户型相对划算;海甸岛房源充足，租金也相对较低，且离白沙片区距离相对较近，是不错的选择。

　　仙桥路：长堤明珠一室(55平米)1300元/月，二室(65平方)2000元/月，四居室(120多平米)2600元/月。

　　板桥路：海尚明居 一室(60平米)1600元/月;二室(65平米) 2600元/月;二室(110平米)3000 元/月;三室(125平米)3200-4000元/月。

　　白龙北路：凤凰·白龙新城 三室房源充足，2800-3500元/月。

　　和平大道：银谷苑一室500-700元/月;两居室1600-2000元/月;三室(80-90平米)1800元-2500元/月;5室两厅两卫(140平米)3000元/月。

　　8大英村片区

　　范围：美兰区大英路西侧，西起蓝天路，东至五指山路(具体四至范围以海口市政府批复为准)

　　该片区靠近海秀东路繁华地带，大英路南侧有些小区房，但房源不足且房价偏高;西北方向的义龙路、西沙路、万华路上一些小区或民宅是不错的选择;西沙路的民航公寓、蓝天俊园大厦以及万华路的蓝天龙兴公寓等小区租金均不高，但房源不足。

　　椰林路：第5大道小区一室(45平米)1900元/月;一室(56平米)2200元/月;二居室2500-3000元/月。五指山路：榆海小区 2室2200元/月。

　　义龙后街：华厦公寓 一室600元/月;2室(90平米)2100元/月;义龙西路：宜华大厦三室(143平米)2500元/月。

　　特别说明：1.以上棚改拆迁范围为此前公示范围，实际拆迁或有改动。2.以上房源信息根据20-24日海口房屋租赁市场实际情况整理，房租随时变动，提醒大家以实际为准。3.以上所指房屋户型除特殊说明外，一居室为50平米左右，二居室为80-90平米，三居室为120平米左右。4.以上房租除特殊说明外，均为平均价格。

相关链接：