小区电梯坏俩月 媒体介入后开发商承诺尽快维修

　　皇姑区溪湖芳庭小区电梯停运2个月，给高层居民的出行带来不便：腿脚不便的老人无法下楼外出，患病的居民想去医院都成难事，有的住户干脆搬到亲戚家借住。9月19日，沈阳晚报、沈阳网记者通过调查采访得知，相关方面已做出承诺：一周内修复电梯！

　　皇姑区溪湖芳庭小区电梯停运2个月，给高层居民的出行带来不便：腿脚不便的老人无法下楼外出，患病的居民想去医院都成难事，有的住户干脆搬到亲戚家借住。9月19日，沈阳晚报、沈阳网记者通过调查采访得知，相关方面已做出承诺：一周内修复电梯！

　　居民出行不便

　　这次居民反映停运2个月的电梯，位于该小区B区5号楼4单元。居民介绍，这栋建筑一共有9层，楼内居住的以老年人为主。每个单元只有一部电梯运行，只要电梯一坏，居民只能走楼梯。

　　“小区的电梯经常出问题，隔一段时间就坏。但此次停运的时间实在太长了，已经有2个月了。”一位居民说，电梯停止运行给日常生活造成诸多不便：她的丈夫年近六旬，患有脑血栓后遗症，出行需要轮椅。自从电梯停运后，丈夫2个月没有下过楼。

　　居民刘女士患病长期卧床，以前家人经常用轮椅推着她出外晒太阳，现在电梯坏了，她想去医院看病都成难事。不止一例

　　多部电梯频发事故 “我原本认为电梯几天就能修好，那样就可以回自己家居住了。”70多岁的刘大娘告诉记者，电梯停运后，她被孝顺的女儿接过去住，但毕竟不比在自己家中自在。令她郁闷的是，一晃过去了2个月，电梯还是无法正常运行，她有家难回。

　　“4单元电梯总坏。有一次，我坐电梯时突然从6楼掉到2楼，随后被困在电梯里十多分钟，可把我吓坏了！”居民刘大爷说。

　　“我是这栋楼2单元住户，我们单元的电梯今年7月8日停运，50天后才修好。”李先生说。

　　“我是3单元住户，电梯经常‘吱吱’响，多次发生困人事件。”另一位居民薛大爷说。事件追问

　　电梯主板为何迟迟不到？ 该小区电梯为什么频发故障？为什么此次电梯停运持续了2个月都没有修好？

　　记者在该小区现场观察到，电梯内标注着“恒达富士”品牌，尚在保修期内。

　　9月19日，记者首先联系了皇姑区小区办。小区办相关人员透露，溪湖芳庭小区B区5号楼属于回迁楼，确实存在电梯停运问题。小区物业公司更换频繁，最近又换了新物业。

　　随后，新物业相关人员告诉记者，电梯公司的工作人员仔细检测发现，该电梯主板烧坏了，需要更换主板。对此，物业几乎是一天一个电话催电梯厂家，但主板迟迟未到货。后来，听说原因在于开发商欠电梯厂家钱。

　　几经周折后，记者找到了溪湖芳庭小区开发商——中国三冶沈阳分公司。该公司相关人员解释，开发商并不欠电梯厂家钱，主板迟迟没到货的原因，是由于厂家在江浙一带，而恰逢前段时间杭州召开重要会议，因此被耽搁了。经协调，厂家已承诺一周内主板就会送抵沈阳，届时将组织人员维修，恢复电梯运行。

　　2个月了

　　居民刘女士患病长期卧床，以前家人经常用轮椅推着她出外晒太阳，现在电梯坏了，她想去医院看病都成难事。不止一例

　　“我是3单元住户，电梯经常‘吱吱’响，多次发生困人事件。”另一位居民薛大爷说。事件追问

　　这次居民反映停运2个月的电梯，位于该小区B区5号楼4单元。居民介绍，这栋建筑一共有9层，楼内居住的以老年人为主。每个单元只有一部电梯运行，只要电梯一坏，居民只能走楼梯。

　　“小区的电梯经常出问题，隔一段时间就坏。但此次停运的时间实在太长了，已经有2个月了。”一位居民说，电梯停止运行给日常生活造成诸多不便：她的丈夫年近六旬，患有脑血栓后遗症，出行需要轮椅。自从电梯停运后，丈夫2个月没有下过楼。

　　居民刘女士患病长期卧床，以前家人经常用轮椅推着她出外晒太阳，现在电梯坏了，她想去医院看病都成难事。

　　不止一例

　　多部电梯频发事故

　　“我原本认为电梯几天就能修好，那样就可以回自己家居住了。”70多岁的刘大娘告诉记者，电梯停运后，她被孝顺的女儿接过去住，但毕竟不比在自己家中自在。令她郁闷的是，一晃过去了2个月，电梯还是无法正常运行，她有家难回。

　　“4单元电梯总坏。有一次，我坐电梯时突然从6楼掉到2楼，随后被困在电梯里十多分钟，可把我吓坏了！”居民刘大爷说。

　　“我是这栋楼2单元住户，我们单元的电梯今年7月8日停运，50天后才修好。”李先生说。

　　“我是3单元住户，电梯经常‘吱吱’响，多次发生困人事件。”另一位居民薛大爷说。

　　事件追问

　　电梯主板为何迟迟不到？

　　该小区电梯为什么频发故障？为什么此次电梯停运持续了2个月都没有修好？

　　记者在该小区现场观察到，电梯内标注着“恒达富士”品牌，尚在保修期内。

　　9月19日，记者首先联系了皇姑区小区办。小区办相关人员透露，溪湖芳庭小区B区5号楼属于回迁楼，确实存在电梯停运问题。小区物业公司更换频繁，最近又换了新物业。

　　随后，新物业相关人员告诉记者，电梯公司的工作人员仔细检测发现，该电梯主板烧坏了，需要更换主板。对此，物业几乎是一天一个电话催电梯厂家，但主板迟迟未到货。后来，听说原因在于开发商欠电梯厂家钱。

　　几经周折后，记者找到了溪湖芳庭小区开发商——中国三冶沈阳分公司。该公司相关人员解释，开发商并不欠电梯厂家钱，主板迟迟没到货的原因，是由于厂家在江浙一带，而恰逢前段时间杭州召开重要会议，因此被耽搁了。经协调，厂家已承诺一周内主板就会送抵沈阳，届时将组织人员维修，恢复电梯运行。

　　电梯维修谁买单？

　　相关数据显示，约60%的电梯故障，均是因为维保不到位造成。那么，小区电梯坏了，该由谁出钱维修？记者从市房产局相关部门了解到，电梯在保修期内，由厂方负责维修。如果过了保修期，若小区业主足额缴纳维修基金，可动用房屋维修基金。根据相关规定，物业公司或者小区业委会可以事先征得三分之二业主的同意，并出具公告。维修公司先行拿出预算，经过相关部门审计同意后，方可动用房屋维修基金。但电梯一旦发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全、定期检验时被责令停梯整改须立即维修等情况，动用房屋维修基金无需再次征求业主的意见。

相关链接：