海口滨景花园频繁停电续: 街道办召集各方协力促解决

协调会现场，凤凰物业代表向与会各方陈述物业观点。

协调会现场，业主代表向记者出示的水电缴费单上显示，每度电收费高达1.03元。

　　海口网9月24日消息（见习记者黄晖 摄影报道）海口网22日报道了《海口滨景花园电压低频繁停电 各方合力设法解决》一事，目前，该事件有了最新的进展。24日，海口秀英区海秀街道办召开滨景花园等小区用电问题协调会，召集东方洋开发区各小区业主代表、凤凰物业及秀英供电所相关负责人商讨长效解决用电问题。

　　协调会上，海南凤凰物业公司相关负责人介绍，东方洋开发区（含东、西区。滨景花园在西区）于1985年由海口市秀英土地房产开发公司（现更名为海南凤凰地产有限公司，下称凤凰地产）实施一级土地开发，实行土地转让。土地转让完毕后 ，供水移交市自来水公司，高压线路 （东方洋开发区外线）移交供电公司，但用电没有移交。凤凰地产在该开发区从未从事过物业管理，当时凤凰物业属凤凰地产的下属企业，为该开发区代收电费至今。目前，东方洋开发区东、西区设置400千伏安、630千伏安的变压器各一台，东区提供供电的单位共计10家；西区提供供电的单位共计19家，其他小区由开发商单独向供电公司报装。

　　凤凰物业相关负责人介绍，开发区内线路都是铜线，连年被盗。加之变压器、线路年久老化，该公司不仅承担着整个供电设施养护检测费、维修费用、更换费用、变压器损耗、线路损耗及其他原因损失费的垫付，还承担着部分小区的欠费压力。仅今年1-8月欠费已超65万元，累计欠费80多万元。此外，该公司还要承担17%的税费。

　　多位业主代表则表示，供电部门实际收电费每度不到0.61元，凤凰物业直接向周围6个小区“物业”收电费为每度0.87元（含商业用电），各物业收费则普遍在1.08元以上，大家享受不到供电部门的实惠电价。另外，凤凰物业代表已表示多年来公司一直在亏损经营，显然难以出资安装变压器。而早期开发的老旧小区，无专项维修基金。现在的住户多是经过多手买卖的，且多为租户，筹措资金很困难，因此请求街道办出面协调将小区目前共用的变压器，转为公用变压器，由供电部门实行抄表到户，如此一来，不仅用电稳定将得到保障，目前的高电价也可降下去。

　　秀英区供电所相关负责人表示，海口市政府已出台了《海口市新建住宅小区电力抄表收费到户供配电设施建设及维护管理暂行办法》，解决了新建小区供配电设施维护问题，也使小区居民享受到了实惠的电价政策。但老旧小区仍存在缺乏管理资金、运维人员技能水平不高、长期维护管理不到位等问题，需要政府部门出台相关政策统筹解决。海秀街道办副主任纪小虎表示，下周街道办将向海口供电局申请，将几个小区共用变压器转公用变压器，由供电部门抄表到户，从根本上解决频繁停电问题。

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