海南上半年商品房均价10088元/㎡ 住宅10003元/㎡

　　海口网9月27日消息（记者史瑞丽）记者在26日召开的省五届人大常委会第二十三次会议上，副省长陆俊华作《海南省人民政府关于全省房地产业发展情况的报告》时指出，今年上半年，全省商品房销售均价10088元/平方米。其中，住宅销售均价10003元/平方米。

　　上半年开发投资809.55亿元

　　“十二五”全省房地产开发投资累计5882.1亿元，房地产开发投资以住宅投资为主，全省住宅投资累计4663.6亿元，占房地产开发投资的79.3%。今年上半年，全省房地产开发投资809.55亿元，同比增长10.1%，增速高于全国平均水平4个百分点。其中，住宅投资615.77亿元，同比增长12.5%，占房地产开发投资的76.1%。

　　据介绍，“十二五”全省商品房新开工面积累计8274.3万平方米，其中住宅新开工6792.3万平方米，占商品房新开工面积的82.1%。商品房竣工面积累计4114.2万平方米。

　　海口商品房本地刚需旺

　　“十二五”全省商品房销售面积累计5067.5万平方米，年均增长4.3%；商品房销售金额累计4476.6亿元，年均增长5.6%；商品房销售均价8834元/平方米，年均上涨1.2%。其中，住宅销售面积累计4821.8万平方米，销售金额4239.8亿元，销售均价8793元/平方米，年均上涨0.7%。

　　今年上半年，全省商品房销售面积为759.06万平方米，同比增长64.3%，高于全国平均水平36.4个百分点；商品房销售金额765.76亿元，同比增长60.3%；商品房销售均价10088元/平方米。其中，住宅销售面积723.3万平方米，销售均价10003元/平方米。

　　“岛内外购房占比，商品房销售以岛外居民为主。”报告显示，商品房销售对象以岛外居民为主，除海口本地刚需较为旺盛、岛内居民购房比例超过50%以外，其他市县岛外购房比例均超过50%，部分市县甚至超过90%。

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