10月2日起,郑州市房地产市场实施限购;10月3日起,郑州信贷政策收紧,限购区域内首套房首付比例升至30%。随着郑州市政府一系列新的重大调控政策出台,离婚登记也随之升温:10月8日节后上班首日,郑州市有201对夫妇办理离婚登记。“如果不是为买房,谁愿意日子过得好好的来离婚?”采访中,有人坦言离婚为买房,且是“不得已”。
现场:年轻夫妇抱孩子来离婚称为买房
8日下午2点半,郑州市金水区民政局婚姻登记处办证大厅内,已聚集有数十名中青年,等着叫号办理离婚手续。
记者随机问了6对来办离婚手续的夫妇,其中1对说“过不下去了”,其余5对都坦言为了买房“假离婚”,而且各有各的“苦衷”。
一名中年女子说,她和丈夫结婚多年,感情一直很好,家里六口人住着百十平方米的房子,太挤,为改善居住条件,夫妻俩十一前看好了一处160平方米的新房,已经交了数十万的定金,没想到,国庆假期会出台限购限贷政策。“我们现在要是不买,就算违约,如果买,首付款多出不少,一时又凑不够,来办离婚也是没办法的办法。”
来办离婚人群中,有一对抱孩子的年轻父母,“孩子两岁多了。”年轻妈妈说,他们十一前看好一套房子,已交过定金,“现在的房子一平米通常都要上万,限购限贷后,直接影响到首付款。”不想错过买房子的机会,一时又凑不来那么多首付款,就想到来办“离婚”了。离婚协议中财产分割、孩子抚养等问题咋约定的?对方笑了笑说,“只是写写,日子照样过”。
数据:首个工作日201对离婚
“确定要离?”“没异议吧?”颁发离婚证前,金水区民政局婚姻登记处工作人员再次问一对中年男女,“确定,没有。”两人异口同声,又拿出房产证核对了一遍,按下红手印。
“现在解除婚姻关系了啊。”听工作人员这么说,中年男女忍不住笑了起来。
“也是为买房?”面对工作人员询问,中年女子点点头,“是呀,我们有两套房了,现在准备给孩儿再买套新房,我料定郑州的房价还得涨,省得到时候孩儿买不起。”她说,自己是学财经的,对房价走势自有判断……
记者从郑州市民政局获悉,截至8日下午下班,10月8日郑州市共办理离婚登记201对。而去年10月8日,郑州市办理离婚登记90对。工作人员表示,节后首个工作日离婚人数增多,一定程度上和楼市调控有关。
提醒:离婚买房有风险
不久前,上海曾因为楼市限购传言遭遇一波“离婚潮”,“限号”都难抵挡汹涌的离婚家庭,最终登记处临时闭门谢客。为尽可能减少以结婚、离婚为代价的购房热,多地也在设法应对,比如,北京已逐渐实现户籍、房产、婚姻、工作、居住证等信息的联网联查,此外,还有人提议国家应出台政策引导家庭资产进入其他投资领域,对于离婚半年内的应该限制住房投资行为,等等。
据了解,本次郑州市政府发布的《关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》中,提到对于购房者通过更换购房姓名、“假离婚”等方式获取购房资格的,房管部门将联合民政、公安等部门进行查询、验证。
郑州市民政局社会事务处相关负责人表示,婚姻当事人为房离婚,除了在一定程度上说明相关政策在制定时不够完善之外,也和离婚成本太低有关,在房价一路走高的当下,很多人把金钱和房子看得太重,甚至忽略了“假离婚”可能存在的风险,要知道,虽然当事人离婚之意可能是假的,但是,从法律意义上来说,离婚登记却是真的。
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