三亚制定建筑风貌管理办法 擅改外立面最高罚5万

　　随着三亚市建筑风貌管理办法即将实行，三亚将对建筑风格、形态、形体组合、色彩、材质、建筑元素和建筑特色等基本方面进行必要规定。擅自变更建筑物外立面造型或者色彩的，除责令限期改正外，并处1万元以上5万元以下罚款。

　　白色墙体、连体檐廊、棕色门窗框、绿色大树、平整路面、联排休闲座椅……今年国庆节，许多游客在三亚市解放路和平街至光明路逛街时，惊喜地发现，此前杂乱无章的广告牌规范了，五颜六色的建筑立面统一整洁了，呈现在眼前的是让人耳目一新的骑楼风貌。这是三亚市解放路示范段综合环境建设后的靓丽景观。

　　解放路示范段环境综合整治工程是三亚“双修”工作的重要项目，在三亚市解放路光明街至和平街段，总长双向840米(单向420米)的街道，通过对建筑立面、景观灯、道路绿化、人行道等进行综合改造升级，打造出一条集休闲、观光、购物、娱乐为一体的示范街道，并视实际效果在全市推广。建筑立面构思从三亚当地崖州古城的骑楼风格中提取营养，体现具有三亚本土特色的建筑风格。

　　10月11日下午，记者沿着420多米长示范段走了一趟发现，改造完成后，一条外墙统一为浅色调，具有海南特色骑楼建筑的街道呈现在市民游客面前。改造后的街道更具实用性，店铺一楼走廊可遮阴避雨，骑楼外道路设置了机非隔离带，恢复人行道的休闲功能，且增加休闲座椅和道路绿化。

　　今后如有人擅自更改建筑外立面风貌怎么办？那当心要挨罚了。

　　日前，三亚市政府常务会议审议通过《三亚市建筑风貌管理办法》，要求建筑风貌应体现地方自然与人文特色，形成与自然环境协调的城市景观，并符合建筑风格、形态、形体组合、色彩、材质、建筑元素和建筑特色等七个方面的相关要求。

　　已批准的项目，建设单位应按照批准的建筑风貌相关图纸进行施工建设，不得擅自改变。如确需改变项目建筑风貌的，应按程序重新报批，进行专家论证评审、征求有关利害关系人意见，并提交三亚市城乡规划委员会审议同意后方可变更。

　　已建好的建筑外立面应当定期清洗、粉饰，保持整洁、美观和完好；外立面褪色、破损的，建筑产权单位或者产权人应当及时按照原外立面色彩进行涂装、修复。未按批准建筑风貌进行项目建设，不予通过建设工程竣工规划核实。擅自变更建筑物外立面造型或者色彩的，由有关部门依照相关规定，责令限期改正，并处1万元以上5万元以下的罚款。

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