澄迈县党政考察团来海口考察 倪强杨思涛参加

　　海口网10月13日消息（记者张甜）坚持不与民争利，算准政治账、民生账、经济账，“天下第一难”的棚户区改造如今在海口已不再是难事。今天，由澄迈县委书记杨思涛，县委副书记、县长吉兆民等组成的澄迈县党政考察团一行32人来海口考察学习棚户区改造等方面的经验和做法。市委副书记、市长倪强陪同考察。

　　考察团首先来到位于滨江路的流水坡片区棚改项目现场实地察看。该项目于2014年10月启动，目前1951套安置房已建成即将交付使用。该项目实行的回购价格低、预留商业铺面、提高货币补偿标准和比例等安置政策，充分体现了海口市委、市政府坚持以让利于民推动棚改工作的理念，通过棚改极大地改善了该片区居民的生活环境和生活品质，促进了城市发展。随后，考察团一行还来到白沙坊片区棚改项目现场实地查看。该项目于2015年10月底启动，是我市出台棚改新政策后实施的第一个棚改项目，截至上月中旬，已完成签约及拆除工作。

　　据悉，根据国务院、省政府棚户区改造工作的相关要求，我市结合实际对原征收补偿安置政策进行了调整，将原征收补偿政策实物安置零地价、税费减免等需政府补贴的隐性成本，以及安置房建设中的相关税费，通过增加土地补偿奖励标准权重等方式，直接货币化补偿给被征收人，实行全货币化安置，实现了棚改工作补偿、安置“两头”走市场。新政策执行后，每户被征收人的平均综合补偿所得与棚改片区周边的房地产市场价相近，群众获得感提高，老百姓也有了更多的选择，棚改工作取得了群众的理解支持和信任，棚改工作速度大幅提升，更节约了大量安置过渡费和工作经费。回迁商品房实行“限房价竞地价”，通过回迁安置房土地拍卖所得以及相关税费的收取，政府的综合补偿成本并没有增加。同时，强化困难家庭住房保障，引导被征收人购买存量商品房，促进了去库存。重土地补偿、轻地上建筑物补偿的政策，也从源头上减轻了控违的压力。

　　考察团还参观了新埠岛海鲜大世界。该项目是在“拆违不拆产业、不减少农民收入”的思路下，对村集体企业留用地上9万平方米的临时建筑拆除后对土地重新利用，村集体与社会企业合作建设的一个惠民示范项目，该项目安置搬迁商户近300家，创造了3000多个就业岗位，为企业留用地使用和传统市场成功转型提供了范例。

　　考察团为海口棚改“政府让利、企业微利、百姓得利”的新模式点赞。“我们要像学习海口‘双创’一样学习海口的棚改经验。”在考察结束后，杨思涛表示，海口的棚户区改造工作政策制定到位、干部作风扎实、百姓真正受益，通过棚改改善了群众的居住条件，完善了路、水、电、气等基础设施和学校、医院等公共服务设施，激活了城市内生动力，提升了城市价值和综合竞争力。澄迈将学习海口的先进理念和务实精神，加快东水港整治升级改造工作，进行有效资源整合，助推澄迈快速健康发展。

　　倪强代表市委市政府和孙新阳书记对澄迈党政考察团的到来表示欢迎和感谢。他指出，近年来澄迈县发展势头迅猛，在推动大众创业、万众创新，推进生态现代化建设、发展特色农业等方面，澄迈的许多先进经验值得海口学习。海口期待着在“海澄文”一体化战略的引领下，与澄迈互通有无、差异化发展，争取早日将琼北经济圈建成为海南经济增长极引领区。

　　市委常委袁光平、市政协党组成员冯鸿浩参加考察活动。

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