夫妻结婚前买房 3年后二胎已怀还未收房

　　2013年结婚前，佳县男子小龙（化名）在榆林市沙河路明珠公馆购买了一套100多平方米房子，然而现在二胎都怀上了，房子却还没交，这让小龙一家很是郁闷。

　　贷款借款买房

　　延迟两年半仍未交房

　　小龙告诉华商报记者，2013年7月，他以每平方米8800元的价格在明珠公馆购买一套100多平方米的房子。当时房子主体工程已完工，销售人员称2014年4月就会准时交。于是小龙从朋友处借款以及贷款，先后三次交纳了20万元的房屋首付款。

　　2013年8月，小龙和妻子结婚，二人着手看家具等物品，计划等交房后就打算开始装修。然而让他没有想到的是，2014年4月，房子没能按时交房，前往售楼部询问，对方承诺2014年年底一定会交房。

　　然而又过了两年，小龙的房子仍然未能交。“当时就是为了结婚才买房的，如今我二胎宝宝都怀上了，明年就出生了，房子却还不知道啥时候能入住”，小龙说。

　　华商报记者在采访过程中发现，未能按时收房的共有70多户在明珠公馆买房的业主。

　　开发方与转让方经济纠纷

　　导致交房难

　　11月6日，华商报记者在榆林市沙河路看到，明珠公馆房屋主体工程和外墙工程都已竣工。

　　为何迟迟不交房？华商报记者了解到，该项目为榆阳区长城路街道办流水沟村开发。流水沟村村委会在小区内贴出公告称，该村村委会与榆林市泰奕房地产营销策划有限公司负责人赵艳妮于2012年2月29日签订了《房屋转让合同书》，由于赵艳妮未能给付相应的购房款项，所以流水沟村委会不认可赵艳妮对外销售巨流综合楼住宅房的行为。而赵艳妮则对华商报记者表示，由于村委会修建工期一直推迟，致使到现在都不能交房。

　　“由于受到近几年房价下降的影响，赵艳妮不愿意按照《房屋转让合同书》内的合同价格给流水沟村委会支付房款，村委会没有收到合同款项也便不愿意交房，才造成目前的局面。”负责调解此事的榆阳区长城路街道办主任张旭辉说。

　　“现在村委会不给交房，代售公司不给退钱，难道辛苦买的房子就被搁置吗？”70多户业主希望相关单位领导能够对此事进行协调解决。

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