不具备抗震加固条件纳入棚户区改造

　　市人大城建环保委主任委员郭普金表示，今年5月以来，市人大代表深入东城、西城、海淀、朝阳等地多个不同类型的老旧小区进行实地调研，并召开座谈会听取市区政府及相关部门、街道和居民代表的意见建议，会同常委会办公厅开展民意调查，对本市老旧小区规划管理、综合整治工作的情况和问题进行了系统调研。

　　根据调研了解到的情况看，老旧小区楼体屋顶渗透、上下水管道堵塞、电力容量不够、车位数量不足、安保设施不全、适老设施缺失、电梯存在安全风险、小区环境脏乱、违法建设多发、楼房底层住户拆墙打洞等问题还不同程度存在。

　　市人大城建环保委建议分类推进老旧小区改造工作，在对老旧小区现状情况进一步摸底的基础上，对建筑本体不具备抗震加固条件的，要纳入棚户区改造范围；对居住小区公共服务功能缺失的，要以完善小区配套功能为重点开展改造工作；对基础设施缺失、失修的，要以修复设施为重点进行补建更新。

　　另外，市人大城建环保委还建议探索建立老旧小区日常管理维护长效机制，确定住宅全生命周期的管理理念，明确建筑使用年限内的维护主体和资金来源，建立定期维护保养制度，保证基础设施定期维护更新、功能配套能够满足需求、建筑本体安全节能、小区环境整洁优美。

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