奇葩！海口男子花钱买了10套房 户主却是他人

　　昨日上午，史先生这样对国际旅游岛商报新闻热线说，他亲戚从天津光电集团有限公司(以下简称天津光电集团)那里购买了10套房子，而这10套房子是天津光电集团2005年11月从开发商海南中基玻璃钢有限公司(以下简称海南中玻公司)购买的，不仅付清了全部房款，签了商品房买卖合同，还在海口市房产管理局备案，后转让给他亲戚，不知何故，房子前几年被莫名过户到其他人名下。对此，海口市住建局有关负责人在接受记者采访时说，此事属于合同纠纷，双方可通过司法途径解决。

　　反映 10套房子交了全款产权不清晰

　　史先生告诉记者，位于海口市金盘路26号胜似闲庭楼盘，曾是一栋烂尾楼项目。天津光电集团有限公司2005年11月从海南中玻公司购买了其公司开发的10套房产，当时一次性交清了1548950元的购房款，也签了正式购房合同，并在海口市房产管理局备案。开发商海南中玻公司易主后，便将公司交给一名姓符的经理管理。2008年11月1日，天津光电集团发现购买的房产被人强占，便向辖区金盘派出所报案。

　　史先生说，2009年，他亲戚陈先生跟天津光电集团签协议，将10套房子全部买下来，但房产证因为其他原因没有办理。之后，亲戚发现海南中玻公司将8套房产的产权办在公司名下，2套出售给他人。

　　“我亲戚已经付了全部房款，天津光电集团的有关负责人称这10套房已经在海口市房产管理局备案，海南中玻公司是通过什么方式将房子卖给别人？这已经严重损害了购房人的合法权益！”史先生对此很不解。

　　公司

　　没有查到这笔购房款的流水账

　　昨日上午，就史先生反映的问题，记者采访了开发商海南中玻公司现在的负责人符经理。

　　符经理告诉记者，史先生没有天津光电集团的授权书，提供的房屋资料也不全。对于天津光电集团一次性交清了10套房子的购房款(1548950元)，虽然有公司开的收据，但他接手公司后，从银行流水账中没有查到这笔款，他对这笔购房款不予以承认。还有史先生提到购买房产后在房产局备案一事，他认为那是无效的。房屋的产权在公司名下，公司就有权处理。

　　对于符经理的这种说法，史先生也不认可。

　　部门 属于合同纠纷，建议走司法途径

　　海口市住建局房产处有关负责人打开电脑后，发现史先生反映的胜似闲庭10套房子，8套产权在海南中玻公司的名下，2套已经出售给他人。

　　对于这种情况，海口市住建局相关负责人解释，海南中玻公司作为胜似闲庭项目的开发商，住建部门是按照规定将产权登记在海南中玻公司的名下，但海南中玻公司有义务将产权配合办到实际房屋购买人手中。目前双方出现的这种问题，属于合同纠纷，建议通过司法途径解决。

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