海南11月楼市量价齐涨 中国多地楼市销售跌至18个月低点

　　最近两个多月时间内，20多个城市已经出台了50余次楼市调控政策，中国房地产市场成交开始出现大面积降温。

　　中原地产研究中心日前发布的数据显示，11月全月，中国54个受监测城市住宅签约量为24.94万套，同比下跌16.4%。如果不计入今年2月份(因春节假期而处于成交谷底)的成交数据，11月54城楼市成交量创下近18个月新低。

　　北京、上海、广州、深圳4个一线城市11月合计成交跌幅达到19.5%。其中，深圳跌幅最大为30%，广州其次跌28%。

　　不同口径的统计数据也反映出楼市的大幅降温。中金公司发布的一份研究报告显示，在政策调控影响下，11月份60个受监测城市新房销售额环比下降23.6%，同比增速收窄至8.8%。销售面积同、环比双双下滑。上海易居房地产研究院监测的30个典型城市11月新建商品住宅成交面积为1990万平方米，环比减少10.5%，同比减少4.2%。这也是近21个月住宅成交首次出现的同比负增长。

　　11月，海南楼市量价齐涨，本月备案8398套环比上涨40.93%，成交面积757975㎡，环比上涨47.17%，成交均价11647元/㎡，环比微涨0.14%。

　　土地市场，11月海南市场成交量虽有所下跌，但供应量持续上涨，11月土地成交宗数24宗，成交面积113.51公顷，成交金额31.46亿元。 (南国都市报综合)

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