郑州一小区业主不听劝阻 25楼建起“空中楼阁”

封天井建“空中楼阁”

　　核心提示|近日，家住郑州市二七区亚星城市山水小区8号楼2单元的几位住户反映称，25楼一位业主不顾周围邻居和小区物业的劝阻，在阳台东侧墙面上开了一扇门，并在该楼原有公共建筑框架内，将采光通风用途的天井封闭，并用钢结构搭建了一个“空中楼阁”，通风、采光通道被人为隔断，严重影响了邻居的通风、采光及整栋楼的安全，也严重影响了小区的整体形象。

　　■投诉：

　　15日，家住郑州市二七区嵩山路东、长江路南亚星城市山水小区8号楼2单元的几位住户反映称，半个多月前，25楼一名业主不顾周围邻居和小区物业的反对，在自家阳台上擅自开了一扇门，并用钢结构将阳台外的天井部分完全封闭起来，建成了一处“空中楼阁”。几位业主称，天井主要作用是解决因房屋进深过大时，靠中间房间的采光、通风问题。“空中楼阁”的搭建直接将25层楼体外南侧5米深的天井完全封闭，通风、采光通道被隔断，严重影响了邻居家的通风、采光及整栋楼的安全。

　　■现场：

　　16日，记者来到现场，进入8号楼2单元25层东南户业主的家里，通过该户业主厨房南侧的窗户，记者看到了25层西南户业主搭建的“空中楼阁”。该处悬空小屋利用楼体外结构，东接25层东南户业主家阳台西墙，西连25层西南户业主阳台东墙，阳台东墙上开有门，可供出入。所占空间属于楼体采光通风天井。小屋面积约7平方米大，南北两面均安有透明玻璃，可清晰看到小屋内放置有衣柜、洗衣机、杂物等，小屋内暂时未见有人员出入。

　　“这小屋建成有半个多月了。之前施工的邻居说要搭个钢梁，将空调室外机挪挪位置，我们就同意了。没想到钢梁接到我们阳台西墙上后，接着竟然就开始搭建钢结构建房了，没多久，一间封闭的小屋愣是给建成了。公共空间就这样成了该户的私产，这做法太过分了！”25层东南户的业主告诉记者，为了此事，家人曾多次找邻居协商，奈何对方“根本不听劝”。“我们的空调室外机和客厅、厨房的通风透气全靠这边的天井，这一挡，我们家通风就受了影响。”该名业主指着厨房窗外架设的3道钢梁称，邻居原本打算将房子直接延伸到他家厨房窗外，“这样一来我们客厅的室外机和厨房换气扇就都不能用了，我们肯定不同意。后来因邻里关系闹得实在太僵，邻居才作罢。”

　　家住24层东南户的业主称：“本来我们买南户的房子就是为了采光好，楼上搭了小屋后，就直接影响了我们楼下的采光。另外，晚上那间小屋里不仅亮灯还进人，自家的客厅和厨房完全暴露在楼上人员的视线内，感觉自己就像住在大街上，一点儿隐私和安全感也没！”

　　记者随后来到25楼西南户业主家门前，敲门却无人应答。邻居们也不知道该业主的联系方式。

　　■答复：

　　那么，该业主究竟办理规划手续没有呢？大河报记者采访郑州市规划局二七分局负责人徐(音)先生，他说，这家住户的空中楼阁办没办规划手续，但不管怎样，市民可以向市规划局监察支队反映，由该支队的执法人员前去查处。

　　随后，记者把该情况向郑州市规划局监察支队二七监察大队的负责人吴某反映，在把地址记录下来后，她说，她会派执法人员前去现场查看情况。

　　因怀疑该业主的行为危及大楼安全，记者又把此情况向二七区住房保障服务中心负责人李先生反映，他说，他一定会派人到现场去了解情况，看该业主的行为是否危及房屋安全，是否违反了国家规定。

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