海口36户外地购房者陷“三角债纠纷” 现已妥善解决

　　海口网1月17日消息（记者钟元韬 通讯员刘伟）1月16日上午，70多岁的“候鸟老人”白阿姨和多名外地购房者代表，来到海口龙华区面前坡棚改指挥部，送上了表达谢意的锦旗。原来，龙华区面前坡棚改指挥部经过数月的调查核实及协调服务，为36户陷入“三角债纠纷”的外地购房者维护了合法权益。

　　据悉，白阿姨等36户购房者大多来自新疆、内蒙以及江西等地，他们于2008年陆续购买位于面前坡168号欧亿公寓的房子。去年龙华区开始实施面前坡棚改项目后，欧亿公寓位于改造范围内。但在推进征收工作过程中，该公寓有多位住户向棚改指挥部陆续反映称，开发商因借钱没有按时还，房子已经被抵押给了别人，现在要拆迁改造了，在安置补偿款问题上，债主要和购房业主一直争执不下。

　　接到投诉后，龙华区面前坡棚改指挥部多次联合律师、市区两级法院召开债权人、开发商和物权人三方的协调会议，寻找解决问题的突破口。经调查发现，白阿姨等人购房在前，开发商抵押给他人借款在后。经过多方协调，涉及纠纷的三方都做出了一定的让步，最终三方达成了一致意见。目前，36户购房者不但可以得到合理的拆迁补偿，并且还给予了安置房回购资格。同时，债权人的本金可以收回，并且还有一定利息，此事得以圆满解决。

　　“幸好有龙华区委、区政府和面前坡棚改指挥部的帮助，维护了我们的合法权益，让我们在原本的绝望中看到了希望。”白阿姨说，36户购房者决定向面前坡棚改指挥部赠送一面“无私为民，公正廉洁”的锦旗，来表达大家的感谢之情。

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