安徽：住宅去化周期降至8个月 部分城市接近供求平衡

　　记者从安徽省住房和城乡建设厅了解到，在一系列去库存政策的带动下，该省商品住房去库存速度较快，去化周期降至8个月，部分城市已接近供求平衡。

　　最新统计显示，截至2016年12月底，安徽全省商品房总库存为8229.7万平方米，比上年末减少1507.9万平方米，按照近三年的月平均销量计算，商品房去化周期为16个月。其中，商品住房库存3567.2万平方米，比上年末减少1816.7万平方米，去化周期为8个月，比上年末减少4个月。

　　成交量方面，去年安徽合同网签备案的商品住房共成交7962.7万平方米，同比增长53.8%。芜湖、蚌埠、淮南、马鞍山、滁州、阜阳、宿州、六安、亳州9个市的商品住房成交量增幅超过50%。

　　销量增长的同时，住宅均价也有明显攀升，并存在少数城市拉高全省均价的现象。据统计，去年安徽全省合同网签备案商品住房的成交均价为5691元/平方米，同比上涨6.6%；除合肥外，芜湖、阜阳2市成交均价在5000元以上，其余城市在5000元以下。合肥市（含所辖县市）成交商品住房均价为9122.2元/平方米，同比上涨20%。

　　安徽省住建厅厅长侯淅珉表示，今年，该省将继续坚持房地产去库存与人的城镇化相结合、与保障性住房改革相结合的基本原则，落实农民退宅进城购房支持政策，提高棚改货币化安置比例，实行公租房货币化保障，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位，促进市场供求基本平衡、房价基本稳定。