京津冀批发市场迁徙记：陌生新家距离理想还有多远？

　　据中国之声《新闻纵横》报道，2015年4月，在《京津冀协同发展规划纲要》发布后，为疏解北京非首都功能，在产业对接转移的探索和尝试中，政府敲定了四大重点，其中就包括“区域性批发市场”的转移。人们所熟知的，之前位于北京市西城区的“动物园批发市场”，就被列为非首都功能疏解的重点区域。今年，西城区将全面完成包括“动批”在内的区域性批发市场疏解工作。

　　撤出北京之后，天津、河北成为了这些商户的承接地。这些地方是否能接得住从北京疏解出来的市场？他们又是否真的做好了充足的准备？

　　“少了很多，那边都是大批发市场，这边还没形成气候，批发不算批发，零售不算零售的。”没有客源，是很多商户不得不面对的现实。天津卓尔商城作为北京批发市场的承接地之一，已有两幢楼开业。门口“动批服装新城”几个大字格外显眼，不太相符的是大部分空置的停车位。

　　有商家告诉记者：“以前在北京那边，零售比批发多十块、二十块钱，但是这边村民舍不得花钱。哪怕是零售或者批发，最起码可以维持啊，可这里根本就没人。”

　　除了天津卓尔电商城，目前负责承接北京批发市场疏解任务的还有河北乐城国际贸易城、河北高碑店新发地市场、白沟箱包批发市场等地。他们是否为承接北京的市场做好了准备？河北乐城商场负责人刘经理介绍说：“这边有6个市场，目前开通了3号馆，建筑面积是220万方，承接北京5万家商户是没有问题的。”

　　河北高碑店新发地批发市场的情况和乐城差不多，负责人魏树俭说：“原来招商了8600多个商户，80%来自北京，现在入住的大概有4000多个商户。有一些局部功能还没有完全建好，建好了之后入住率会更高。”

　　在众多对接的商城中，也有客流回暖的，比如河北新发地市场。商户孙永彬说：“一开始肯定不如北京那边顺风顺水的，那边客户都认识很多年了，所以会流失一部分。但从今年开始都回来了，跟往年几乎差不多。交通还可以，司机们也都愿意来。”

　　记者调查后发现，河北新发地市场目前只能算是个案。整体来看，对接疏解功能的各个商场入住率都不是很高，商户们当下更多的还是担忧：“人多么？你瞅瞅这哪个是买货的？除了店员就是店员！没别人。”

　　卓尔商城距离天津市区有十几公里，无论是对于想到商城购物的顾客还是对于商户本身来说，便捷的交通是重中之重。但据卓尔商城商户刘先生描述，本该落实的交通体系并未满足人们的需求。

　　和之前红红火火的生意相比，现今的冷清萧条不免引来商户的质疑和失落。为了让这些市场能够尽快回暖，政府和商场方面给出了怎样的优惠？据河北乐城商场负责人刘经理介绍，交通方面大的方向是位于二环三环之间，在京港澳和石黄高速交界的地方，同时还有两条地铁线，5号线和1号线都在这儿。

　　除了交通，各种优惠也从一开始就落实到位，石家庄乐城商场负责人刘经理说：“现在是免租两年，物业费免一年。第三年租金也有很大优惠。”

　　一方面是从未打折的规划和支持，一方面是不见起色的冷清现实，陌生的新家到底距离理想中的样子还有多远呢？北京市发改委主任卢彦分析说：“动批很热闹，但动批的成长花了30年的时间，所以商家要有耐心。政府也在积极完善交通配套、基础设施和公共服务等。商户过去了，商户的子女也要就学，老人也要看病，这类的公共服务设施进一步完善，商户会寻找到更好的发展机会。

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