海口女子离婚还要替前夫还债 法院：是夫妻共同债务

　　离婚了还要替前夫还债

　　为啥?

　　原因：没离婚时，丈夫欠债，妻子也知道

　　张艳没想到，在与丈夫离婚之后，她还会被起诉到法院，要偿还前夫欠下的债务。

　　2011年的时候，张艳的丈夫杨建是一家房产公司的老总。杨建的公司与别人合作在海口开发了一个楼盘。当时，海口中年女子王珍与杨建的公司在2011年1月底签订了《房屋买卖合同》，决定以44.8万余元的价格购买该楼盘的一套房屋。按照合同约定，王珍交了八成房款，共计35.8万余元。

　　这一等就是将近2年，杨建公司开发的楼盘还是没有动工。经过反复协商，王珍与作为公司法人代表的杨建签订了一份补充协议，表明因延迟交房，杨建愿意补偿王珍6万元整。这笔钱的补偿方式有两种，如果在2013年5月前交房，王珍不用再交剩余的房款。如果2013年元旦还没开工，杨建退还房款，并支付6万元补偿款。

　　协议签了，房子还没建，杨建便陆续给王珍退房款，先后退了18万元。2014年12月30日，杨建出具欠条，表示欠王珍退房款18万元整，加利息6万元，共计24万元。但是，杨建还是没有兑现这个欠条，王珍不得不多次找杨建、张艳解决。2015年6月，王珍找到了当时已经与杨建离婚的张艳。这一次，张艳在欠条上注明在欠款未结清之前，愿意暂时将一套房屋转给王珍，具体手续等杨建回来再办，并留下了自己的身份证号码。杨建回来后，在双方签订的购房合同上备注要还款25万元，并表示如果不能及时还钱，就自愿将房屋相抵。后来，杨建陆续还了4万元后，就没有消息了。

　　交钱买房，却挤牙膏式一点点地拿回房款，王珍表示很累。在杨建再次失约后，王珍将杨建、张艳起诉到海口琼山区法院，要求他们共同偿还21万元购房款及利息。杨建、张艳都没有出庭，也没有答辩。

　　海口琼山区法院认为，杨建自愿支付的利息予以照准，王珍主张的退还房款的利息，应以杨建实际未退房款金额17.8万余元计算利息。杨建在与张艳婚姻关系存续期间承担了上述债务，张艳知晓该债务，应认定上述债务为杨建、张艳夫妻关系存续期间的夫妻共同债务。因此，张艳应承担共同偿还责任。

　　琼山法院判决，杨建、张艳夫妇向王珍支付退房款17.8万余元及其2015年6月前的利息7万余元，并从2015年8月起支付退房款的利息。(涉案人物均为化名)

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