国家统计局22日发布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。记者了解到,当月海口新建商品住宅价格同比上涨6.5%。业内认为,近年来海口城市生活配套越来越完善,城市升级将带给我市房地产发展重大机遇。
   
 您当前的位置 : 聚焦海口>原创>

城市升级带来发展机遇 1月海口房价同比上涨6.5%

海口网 http://www.hkwb.net 时间:2017-02-22 20:52

  海口网2月22日消息(记者光明)国家统计局22日发布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。记者了解到,当月海口新建商品住宅价格同比上涨6.5%。业内认为,近年来海口城市生活配套越来越完善,城市升级将带给我市房地产发展重大机遇。

  房价平稳 不具炒房基本条件

  今年1月份海口新建住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨6.5%;三亚新建住宅价格指数环比上涨1.7%,同比上涨6.3%。海口新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨6.5%;三亚新建商品住宅价格环比 上涨1.7%,同比上涨6.3%。90平方米及以下新建商品住宅方面,今年1月份海口环比上涨0.6%,同比上涨9.0%;三亚环比上涨2.0%,同比上涨6.9%。

  二手住宅价格方面,海口二手住宅环比上涨0.5%,同比上涨4.0%;三亚二手住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨3.0%。在90平方米及以下二手住宅方面,今年1月份海口环比上涨0.7%,同比上涨4.0%; 三亚环比上涨0.9%,同比上涨3.6%。

  “1月海口房价同比上涨6.5%,延续了近年的平稳势头。”海口市房地产协会常务副会长云天龙介绍,去年海口房地产成交量年增幅远高于全国水平。房价稳定合理,是近年房价最平稳的大中城市之一。初步统计,2016年全国成交量排行榜前20名中的房企,有80%已经入驻我市,是品牌房企集中度最高的城市之一。大品牌大房企的进入,使得我市房地产业的开发、营销、物业管理水平,以及市场规范程度等得到了全面提升。

  需求增长后劲足 投资环境优越

  “目前海口房地产市场正处于历史最好发展时期,房地产业大有可为。”云天龙认为,海口城市升级带给房地产发展重大机遇。首先是需求增长后劲足,主要表现为岛内(包括新海南人)改善性需求和岛外的养老养生等健康人居需求,同时近年来海口人口净流入增长较快,土地供给面积有限。其次,海口“双创”使得城市市容市貌以及市民的生活环境得到全面提升,城市的生活配套越来越完善,越来越宜居;政府行政观念和工作作风的明显转变,房地产市场的投资环境优势凸显。此外,近年海口经济建设的大手笔投入,社会经济发展新能量充分聚集,加上“海澄文”一体化和琼州海峡经济带的推进,海口发展前景十分看好。

  云天龙认为,海口房地产市场同时存在巨大需求与有效供给不足的矛盾,房地产市场需求多元化与产品结构单一等矛盾。他建议,应在加大力气在盘活存量用地和闲置土地下功夫,以税收和融资优惠扶持大健康地产和保障性住房的发展;大健康地产的市场空间巨大,而海口又有着发展大健康地产得天独厚的优势,应该从供给侧发力,在供地、融资、税收等方面扶持其发展,使之成为我市房地产市场新的增长点;进一步压缩项目审批流程,提高审批效率,为房地产健康良性发展创造条件。

 

 

相关链接:

国家统计局解读:1月一二线城市房价进一步趋稳
燕郊房产落宗难题背后:房价从4000元升至25000元
中国楼市50强城市出炉:深圳房价最贵
楼市2017开局:明星城市房价微跌 三四线接涨价接力棒

 

 

相关链接:
楼市2017开局:明星城市房价微跌 三四线接涨价接力棒
中国楼市50强城市出炉:深圳房价最贵
燕郊房产落宗难题背后:房价从4000元升至25000元
国家统计局解读:1月一二线城市房价进一步趋稳
[来源:海口网] [作者:光明] [编辑:胡恺睿]
版权声明:

·凡注明来源为“海口网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等作品,版权均属海口网所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。

·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。


图解海口一周热闻:海口日报海口网入驻“新京号”
图解海口一周热闻|多彩节目,点亮缤纷假期!
图解海口一周热闻:海口新年音乐会将于2024年1月1日举办
图解海口一周热闻:海口招才引智专场诚意揽才受热捧
图解海口一周热闻:海口获评国家食品安全示范城市
灾后重建看变化·复工复产
圆满中秋
勇立潮头踏浪行
“发现海口之美”摄影大赛
     
     
     
排行
 
旅客注意!海口美兰机场T2值机柜台17日起调整
寻旧日时光 海口部分年轻人热衷“淘”老物件
海口:云洞衬晚霞 美景入眼中
嗨游活力海口 乐享多彩假日
海口:城市升腾烟火气 夜间消费活力足
海口:长假不停歇 工地建设忙
市民游客在海口度过美好假期
2023“海口杯”帆船赛(精英赛)活力开赛
海口天空之山驿站:晚照醉人
千年福地寻玉兔 共庆海口最中秋
 
|
|
 
     www.hkwb.net All Rights Reserved      
海口网版权所有 未经书面许可不得复制或转载
互联网新闻信息服务许可证:46120210010
违法和不良信息举报电话: 0898—66822333  举报邮箱:jb66822333@163.com

网络内容从业人员违法违规行为举报邮箱:jb66822333@126.com

琼公网安备 46010602000160号

  琼ICP备2023008284号-1
中国互联网举报中心