鲁能集团推动“泛产业地产”战略 深耕成都

　　观大势、谋大事。环顾世界，随着经济全球化、政治多极化、社会信息化的深入发展，城市作为资源集聚、创新创造、经济增长的载体，在世界政治经济格局中的作用日益凸显，正加快形成一个网络状、层级化的世界城市体系。2017年是成都建设国家中心城市的关键年，也是鲁能入蓉厚积薄发的起点。根据鲁能集团全新发布的“泛产业地产”战略，成都鲁能将进一步助力成都阔步迈向世界城市体系的“塔尖”，肩负起新的国家使命。

　　当前和今后一个时期，成都的奋斗目标就是建设国家中心城市。未来的成都，将是产业发达、经济繁荣的实力成都，将是科技领先、创新活跃的活力成都，将是融入全球、开放包容的国际成都，将是生态优美、绿色发展的美丽成都，将是大气秀丽、蜀风雅韵的魅力成都，将是生活富足、安居乐业的幸福成都。作为西部地区最重要的区域中心城市，作为最新确立的国家中心城市，作为建城2300年而从未更名的历史文化名城，成都的总体思路与鲁能的企业战略产生了无比和谐的共鸣。这些成就是判定优秀城市的标尺，也是成都鲁能澎湃势能、快速转型的基因所在。

　　从2016年底，鲁能集团紧跟国家战略，对企业发展路径进行适时调整，确立了“泛产业地产发展商”的战略定位，布局商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村及大型复合地产等产品，通过多业态融合和产业链集成共同推动区域经济发展。

　　鲁能在成都的发展，得益于其对国家政策与民生需求的敏锐感悟，以及对产业发展的深刻理解。关于成都鲁能的发展步伐，公司相关负责人表示将秉承集团“生态优先、绿色发展”的理念，坚持“深耕成都、引领成都、拓展西南”的发展战略。

　　战略共鸣共建城市非凡未来

　　成都市委十二届七次全会提出了建设国家中心城市的“157”总体思路：成都将构建“五维支撑”的功能体系，加快建设西部经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽。从城市空间、城市动力、城市经济、城市文化、城市生态、城市民生、城市治理“七个方面”发力，共同构成建设国家中心城市的任务体系。

　　谋划成都这样有着1600多万人口的特大中心城市发展，成都市委十二届七次、八次、九次全会，坚持“干五年、看十年、谋划三十年”，绘制出建设国家中心城市的“路线图”。鲁能集团根据成都发展，因地制宜，快速与城市发展基调吻合，依托特大型央企资源优势及企业责任，对成都布局进行加码。入蓉数载，助力城市发展，鲁能和成都的关联度也在不断提升。

　　2014年，成都鲁能落子成都市成华区，勇当成都建设国家中心城市排头兵。作为鲁能集团在成都打造的第一个项目“鲁能城”，用两年的时间初步打造出一个交通畅达、品质优秀、配套完善、业态丰富的500亩超级都市改善大城。项目经过前期的潜心运营，获得了品牌效益和销售业绩的双丰收，也为鲁能集团品牌在成都的落地实现了完美亮相。

　　2月5日中央关于农业供给侧改革要求的“一号文件”正式发布，而在随后发布的四川省聚焦农村农业的“一号文件”响应中央政策，强调通过“供给侧结构性改革”实践推动全省农业产业结构优化。成都鲁能未雨绸缪，积极布局。推动“美丽乡村”项目计划，结合农业供给侧改革工作部署，落实田园综合体。计划选择城东创新建设“绿色乡村生活方式”。发挥以生态观光农业为主围绕“科技、教育、环保、民生、欢乐”等理念，以文创休闲旅游为核心的“生态+产品线”。

　　鲁能的“泛产业地产发展商”战略是深思熟虑之后的谋后而动，必然不是单点突破。除了“美丽乡村”代表向农业农村进军之外，后续动作会不断出现。据悉，为大力弘扬体育事业，契合“健康中国”的主题，鲁能集团创新研发打造优质绿色的健康家园产品线——“鲁能泰山七号”，也计划选址天府新区及都江堰实施落地。以体育休闲产业链衍生为核心，探讨体育与住宅地产模块的优化组合，形成独具鲁能特色的复合型运动人居生活。与此同时，文旅产品“鲁能胜地”计划选择青城山。从传统的开发山水自然景观旅游资源转型升级为集生态、自然、文化发祥等核心资源于一体，实现国际休闲生活方式的世界级旅游休闲项目。

　　成都鲁能相关负责人表示，在供给侧改革理念的引领下，鲁能集团打造的泛产业地产体系，将满足人们更加本质、更加深刻的需求。今年，这样鲁能的“成都速度”会不断提升，将先后布局成华区、龙泉驿区、天府新区、都江堰等多个国家中心城市建设热点区域，在传统住宅、美丽乡村建设、文旅产业、体育产业等多个产业纬度重装出击，为超过千万的城市人群带来民生福祉，在国家中心城市的建设中写下属于自己的华章。

　　共担社会责任 共建美丽西南

　　鲁能集团作为布局全国的大型地产开发商，在践行“西部大开发战略”和“供给侧改革”过程中积极探索。依托自身优势资源，坚持以创新驱动产业升级，培育新产品，创造新供给，不断提高集团运营的适应性和灵活性。

　　从上世纪90年代初至今，鲁能集团已在西南，包括重庆、宜宾、德阳等地成功兴建众多大型知名项目。从房地产行业来说，经过多年的发展已经告别极度短缺，步入理性增长时代，在这种大背景下，更应当抓住供给侧改革的机遇，以产品创新和模式创新为企业发展创造更多动能。

　　在供给侧改革理念的引领下，鲁能集团打造的泛产业地产体系，将满足国人更加本质、更加深刻的需求，并给房地产业的发展模式带来变化。积极践行央企责任，为国家经济发展注入新的活力。

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