长沙晚报帮帮团记者 谢春年
三一大道与车站北路交会处的长沙市金属回收公司宿舍2号楼栋,前段时间仅有的一条出行通道被挖断。近日,住在该楼栋的居民致电晚报热线96333,说他们的楼栋成了城市里的一个“孤岛”。昨日记者获悉,通往居民楼的道路已修好,车辆和行人已能方便出入。
居民:出行道路被挖断
住在市金属回收公司宿舍2号楼栋的彭先生说,那天早上,他开车出了楼栋停车区;当天下午,他下班回来,小车却开不进楼栋停车区了,原来通往楼栋的通道被挖断了。“9时多,湘域智慧广场的开发商调来一辆挖机,三下两下就把路挖断了,这可是我们进出的唯一通道啊。”居民李女士说。
记者在现场看到,通往2号楼栋的斜坡已被挖断,楼栋平台与被挖后的斜坡路面形成一两米高的陡坡,汽车、电动车没法进出,居民出进也要小心爬上爬下。
“就在开发商挖断路的那天,这里就摔了3个人,一名姓肖的女士摔成骨折,目前在医院住院要动手术。”居民胡先生告诉记者。
开发商:道路在合法开发红线范围内
湘域智慧广场项目部开发方负责人唐先生表示,被挖的路在合法开发的红线范围内,开发方愿意沿着楼栋重新帮居民修一条1.5米宽的绿化带和4米宽的车道,绿化带和车道用地也在合法开发红线范围内,但居民不答应。
记者注意到,长沙市建设工程规划许可公告牌关于湘域智慧广场的效果图上,用地红线是沿着市金属回收公司宿舍2号楼栋外墙走的。居民认为,湘域智慧广场项目在挖基脚时,已将他们2号楼栋的基脚挖松动了,导致不少房屋的墙壁开裂,但开发商没有表示要负责,如果再沿着房屋基脚修路,房屋会更加承受不起。
对此,唐先生表示,居民的房屋开裂是因为他们的房屋老旧引起的自然开裂,与项目开发无关。新修出行道路也不会对房屋有什么影响,如果房屋受到影响,开发方愿意负责。
处理:道路已修好,车辆行人已能方便出入
开福区东风路街道办事处相关负责人告诉记者,开发商与当地居民对于出行通道闹纠纷,街道组织过两次协调,但双方没有达成协议。居民出行的路被挖断后,街道又组织了各方召开协调会。经长沙市城乡规划局开福区分局、开福区城乡建设局认定,开发商的红线边界是经过市相关部门批准的,手续是合法的。街道已组织人员修了一条简易道路,方便居民出入,但不能通车。
昨日,东风路街道办事处主任王强告诉记者,上个星期,开发商与居民举行了一次协调会,邀请了市规划、国土等部门的负责人及湖南大学土木建筑专家参加。市规划、国土等部门认为开发商是在规划的红线范围内合法开发;湖南大学土木建筑专家还出具了书面报告,认为湘域智慧广场项目开发不会对居民楼造成危害。昨日,通往居民楼的道路已修好,车辆和行人已能方便出入。
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