海口万景峯小区。(海口政务中心供图)
海口网6月28日消息(记者李万内 通讯员李秀深)近日,海口市民王先生拨打12345热线反映,其在琼山区庆豪万景峯楼盘购买了房子且已入住3年,却没有拿到房产证。28日,海口网记者(微信号:haikouwang2013)从海口政务中心获悉,经相关部门核实,该小区未通过人防的验收,不能依法办理房产证。
据王先生介绍,房子是2014年购买的,但房产证却迟迟没拿到,眼看孩子已到了要上学的年纪,没有房产证将影响到孩子就近入学,这给王先生造成了很大的困扰。
据海口市住建局副局长李翊介绍,庆豪万景峯的房子分两期建造,第一期没有设置人防设施,王先生购买的正是第一期,也就是说,第一期的房子已经通过了规划、质量、消防、国安、园林、税务、气象、环保8项验收,只有人防没有通过,而没有通过人防的验收,就不能依法办理房产证。
万景峯二期正在建造中。(海口政务中心供图)
针对上述问题,海口市民防局也给出了答复。海口市民防局审核科科长李志坚表示,万景峯项目人防报建是一起报的,但是却分为两期建。而人防的部分设置在第二期,但第二期还没有竣工,按照规定,人防的建设必须同时设计、同时规划、同时施工。王先生如果想要拿到房产证,必须要等到二期竣工完毕,验收合格了,才可以办理。但是二期的建造完毕最起码还要两年时间。职能部门也承认之前确实存在失责问题,会根据实际情况尽快重新审核、办理。
“综合验收里面设置了人防工程,我想民防局存在的意义绝不是盖章、验收这么简单,目的是在战时保证居民的生命安全,审核的目的是为了保证设施的存在,发挥它拥有的功能,在开发商报建、相关部门做审核的时候以及建设过程中,要有跟踪、掌握的建设进度,决不能只是在事后检查不合格,在前期的时候,都需要民防局的介入,要积极跟进。”12345特约评论员严东说道。
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