海口美兰法院物业巡回法庭揭牌 进驻住房保障中心

　　海口市美兰法院物业巡回法庭揭牌。通讯员供图

　　7月3日，海口市美兰法院物业巡回法庭揭牌仪式在美兰区住房保障中心办公大楼举行。美兰法院以区政府住保中心为依托，借助物业服务行业主管部门这一平台，建立快速、高效的物业纠纷调解机制，这在全省法院属首创。这是海口法院参与社会管理的又一重要尝试，也是海口法院全面推进司法体制改革和建立多元化社会矛盾纠纷调解机制的一项重要举措。 

　　据介绍，物业巡回法庭成立后，美兰法院将采用“定点+巡回”工作机制，将司法服务前移，建立专业化的物业纠纷审判团队，为广大市民提供更加便利、高效的维权渠道。主要有四大做法：

　　一是建立“物业巡回法庭，试行＂定点+巡回”工作机制。美兰区法院物业巡回法庭在区住房保障中心定点常驻办公，在住户较多的小区设点巡回办公，依托巡回法庭建立通畅的诉调机制，引导矛盾双方通过法律途径维护自身权益。

　　二是建立专业化审判团队，推行集中快捷审判模式。从民一庭抽调审判业务骨干，成立专门的物业纠纷审判合议庭，对物业纠纷案件进行集中审理。在区住房保障中心设立驻点工作室，开辟快捷的诉调通道，依法对矛盾双方调解并进行司法确认，确保调解结果具有法律效力，避免问题反弹、反复投诉的情况发生。同时建立快捷审判工作机制，就近对住保中心收到的物业纠纷投诉件及时进行立案、审理，切实提高物业纠纷案件的审判质效。

　　三是建立联动工作机制，加强行业指导和规范发展。针对案件审理中发现的普遍性问题，形成司法建议，主动对接住建、城管、工商、物业、消防、公安等部门，进一步加强对物业服务行业的引导，促进物业服务行业健康发展。

　　四是全面加强宣传普法，提高广大市民的法律素质。采取巡回审判、以案说法的形式，及时发布相关信息，普及物业法律知识，增强公民守法、依法维权的意识。

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