北京一处司法网拍厂房被占 法院强制腾退(图)

　　本报讯(记者刘苏雅文并摄)汪先生通过司法网拍拍得一处厂房，却被第三人占据迟迟无法开展经营，今天上午，怀柔法院对涉案厂房进行了强制执行，房屋内财产腾退完毕，并将厂房使用权交予汪先生。

　　2013年，汪先生通过司法网拍，以370万余元的价格取得了怀柔区雁栖开发区一处厂房的使用权及地上建筑。但竞拍成功后，汪先生却迟迟未能实际进入这处院落，院内虽然并没有人员办公，但被他人占据，无法进入。

　　这处院落原本属于北京渤海兴源金属加工厂，汪先生成功竞拍后，自称渤海兴源公司的债主向法院提出执行异议。放贷人表示，渤海兴源公司有大笔债务未还，于是强占了这处厂房，称要主张自己的权利。经两级法院审理，三中院最终确认了汪先生对厂房的所有权。然而，该放贷人依然拒绝主动腾退房屋，并雇人在厂房内看守。

　　汪先生原计划在此建厂经营，但没想到他迟迟无法实际使用这片院子，原本的计划只能搁浅。为了尽快取得厂房，汪先生几乎每周都要驱车两个小时来到怀柔，查看厂房情况，但这里始终大门紧锁。“也没见过里边的人，就是一直进不去。”汪先生说。为了取得厂房，汪先生向法院申请了强制执行。

　　本案执行法官周科表示，在受理案件后，他和同事多次来到厂房现场勘查。通过走访周边群众，周科了解到，这处院落每隔几天就会有人来检查一次，于是法院派人蹲守，终于与强占人取得了联系。

　　为了阻止执行，强占人向周科出示了渤海兴源公司为他出具的欠条，但周科表示，这些欠条并未经过有权机关的确认，强占人不能以此为由对抗法院的强制执行。

　　今天上午，怀柔法院开展强制执行，对涉案厂房进行腾退。强占人由于在厂房大门处阻碍法院执行，被法警强制带离。怀柔法院对厂房内的器械、浮财进行了公证，在现场清理完毕后，厂房将交予汪先生。汪先生表示，收回厂房后，他计划在此建设一个物流站点并开展经营。

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