开发商将展示沙盘撤走 海口海信华庭内宅基地再引争议

销售处内展示的沙盘不见踪影。

　　海口网8月2日消息（见习记者周德晓 摄影报道）8月1日，本网报道了《未按时交房还私设围墙圈地？海口一小区业主想讨说法》一文，8月2日10时许，海口海信华庭业主李先生向海口网（微信号：haikouwang2013）记者打电话称，购房时根本没有看到销售沙盘上有标明宅基地位置，也没有销售人员说明真实情况，之前在销售处展示的沙盘也撤走了。

　　2日12时许，海口网记者来到海信华庭小区的售楼处，发现昨日还在此摆放的销售展示沙盘已不见踪影。销售处的工作人员并不清楚沙盘被移动的原因。据海口海信华庭开发商、海南华祥实业有限公司相关负责人王先生介绍，海信华庭的销售人员在业主购房前就明确说明了小区内存在私人宅基地的情况，而且在展示沙盘上也作了标明。海口网记者随后对小区内多位业主进行了走访，大家都表示没见过任何形式的说明，不能接受小区内存在私人宅基地。李先生说：“若知道小区内的规划是这样，自己根本不会在这里买房，现在大部分业主都愿意签名证明开发商在销售时并没有任何方式的告知。”

小区内宅基地影响观感。

　　海口网记者再次通过“12345”政府服务热线向海口市住建局反映该情况。16时许，海口市住建局通过“12345”热线作出回复，经过进一步核实调查，海信华庭项目小区内偏西位置存在四块宅基地，不属于项目规划建设内容，建设单位未能与宅基地使用权人达成协议，将影响小区整体观感。市住建局要求项目建设单位落实告知责任，保障购房业主的知情权；加强与购房业主的沟通，做好解释工作，妥善处理客户关系；强调依法依规履行合同约定事项，对购房业主提出的诉求建议通过协商或司法途径解决；针对涉及规划建设问题，市住建局已依职及时转规划部门进行答复。

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