加紧认定拆除 海口美兰城管调查“信达海天下”别墅违建

　　从今年年初开始，市民陆续向海口12345政府热线反映，“信达海天下”数栋别墅存在扩建的情况。其中，门牌号为D38栋的3层别墅，户主在原有建筑基础物上扩建严重，超过原有建筑一半。

　　5日，该办件被列为12345热线督办件。督办理由为：此问题市民已多次反映至今仍然存在。经向美兰区城管局了解，城管到达现场核查违建情况属实已于3月8日下达执法文书，责令其3月13日前自行拆除，但至今此违法建筑仍未拆除。

　　8日，记者从12345热线了解到，该办件已引起省人大关注。目前，相关部门在加紧进行后续调查认定工作，争取完善执法程序进行拆除。

　　物业

　　封盖阳台可以 扩建围墙不妥

　　8日，记者在现场看到，“信达海天下”小区以独栋别墅的户型为主，外墙装修采用统一风格。大部分户主都会对房子外观加以改变。小区物业相关人士表示，“户主如果只是在自己的院落里封盖阳台，搭建可拆卸的伞篷是可以的，但是扩建外墙就不行。”

　　此前，美兰区城管局曾按照严厉打击违法建筑的要求，加大对该区域违建的打击力度。3月21日，该区城管局局长林浩在灵山镇“信达海天下”小区主持召开了“信达海天下”小区违法建筑整治工作专题会议，要求各成员单位根据方案内容落实整治。

　　其中，要求各职能部门根据方案内容，细化分解工作任务，倒排时间节点，明确职责，落实到人。明确强调，开展专项整治过程中，若出现相关推诿、扯皮造成此项工作滞后，将由美兰区政府启动问责。

　　期间，对于“信达海天下”小区C43栋别墅业主在未取得相关合法报建手续的前提下擅自扩建的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定。2月25日，美兰区城管局执法人员对其违法建设行为下发了《责令限期改正通知书》。但整改期限过后，发现户主逾期并未自行拆除。3月7日，该局执法中队组织工人对扩建楼面进行局部破坏。4月7日，该局去函至市规划局美兰分局对该栋房屋的违建现状及违建面积进行专业认定后，7月10日依法下达了《行政处罚决定书》。下一步待完善相关拆除执法程序后统一上报区政府，由区政府组织力量拆除。

　　城管

　　入户调查遇阻 尚待专业认定

　　另据记者了解，“信达海天下”D38栋别墅存在如下情况：3月8日，江东城管执法中队赶往现场调查取证。因未找到业主，联系了物业要求提供户主信息及房屋设计图纸，但其不配合。对此，美兰区城管局依法下达了《案件初查通知书》《责令限期改正通知书》，责令业主提供报建手续并于3月13日前自行拆除违法加建部分。后经多次复查，发现户主已全面停工。

　　目前，美兰区城管局回应称，有两大原因导致迟迟没有正常开展相关工作。“首先，入户调查阶段阻力大，造成后续工作无法开展。因大部分业主不配合，尤其是D38栋别墅业主找不到人且多次致电业主未回复，无法入户调查。”相关负责人解释，因无法联系到业主，规划部门未能对D38栋别墅的违建现状及违建面积进行专业认定，无法开展后续执法工作。

　　下一步，将由市市政市容委协调规划部门对D38栋别墅违建进行专业认定后，依法完善执法程序进行拆除。

　　记者陈昌波 通讯员李秀深

　　（海口网8月9日讯）

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