950万元买下的商铺被人占着不走 海口美兰法院进行强制执行

　　950万买下的商铺被人占着不走

　　美兰法院进行强制执行

　　花费近千万买下的店铺却连续数月被人占据着，在协调未果的情况下，海口美兰区法院在9月8日强制执行，将500余平方米的铺面腾空，交付给申请执行人。

　　美兰法院立案执行的申请执行人中行海甸支行与海南某旅行社集团有限公司、翟某、曲某生借款合同纠纷一案，因该旅行社、翟某、曲某生未履行该生效调解书所确定的给付义务，美兰法院依法查封了被执行人翟某名下的位于海口市海甸五西路10号港湾花园某临街铺面，并对上述房地产的价值进行委托评估、拍卖，竞买人林某克以最高价950万元竞得。2017年5月23日，法院作出执行裁定，将上述房产裁定过户给买受人，但由于案外人原承租人许某飞拒绝搬迁，导致法院无法将上述房产交付给买受人使用。

　　该涉案房屋在执行阶段被法院依法查封之后，案外人原承租人许某飞在不知情的情况下与被执行人翟某签订了房屋租赁合同，并投入资金对铺面进行装修和营业。为了保护买受人的合法权益，同时考虑案外人原承租人已投入资金并实际使用的情况，执行法官杨少球多次召集双方进行调解，但双方因租金问题无法达成一致意见，买受人林某克遂向法院申请强制执行。

　　9月8日上午9时许，美兰法院对涉案房屋依法强制腾空。在沟通无果后，美兰法院启动强制搬迁程序。

　　当晚11点，执行法官当场将涉案铺面交付买受人。

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