海口龙华法院执行高压 “鸠占鹊巢”的案外人主动腾房

法官执行对案外人释法。

　　海口网11月10日消息（通讯员毛雨佳 蔡莉 见习记者潘睿）海口龙华区法院自开展“战狼行动季”以来，持续保持执行工作高压态势，全力以赴攻坚“执行难”。近日，龙华区法院以和解的方式执结一宗借款合同纠纷案件，成功腾退一处涉案房屋，有力维护了当事人的合法权益。

　　据了解，申请执行人张某（化名）以160万余元的最高价竞拍得海口文明东路某栋房产，上述房产被案外人陈某（化名）一家占有使用。龙华区法院多次发出搬迁公告，陈某以其已为该房屋垫付修缮费为由，拒绝搬迁，并先后两次提出执行异议。

　　2017年6月11日，法院再次驳回了陈某的异议请求。2017年11月1日，法院再次张贴搬迁公告，责令陈某一家腾退，并将上述房屋交付张某。承办法官多次前往涉案房屋做陈某一家的思想工作，劝其自动腾退，但陈某及其家属仍拒绝搬迁，态度极其恶劣，陈某的母亲声称，家里有几个老人，如进行强制搬迁，会把老人搬出来堵住门口，陈某更是叫嚣将不择一切手段与法院抗衡到底。

　　11月6日，执行干警再次来到该涉案房屋，告知案外人陈某，因他拒绝搬迁，情节恶劣，将对他采取司法拘留措施，次日将对房屋进行强制清场。报纸、网络上关于法院强制执行案例的宣传对陈某的触动很大，陈某从朋友、亲戚等多种渠道也了解到法院一直保持着执行高压的态势，认识到法院是动了“真格”，其态度变得缓和，表示将在8日搬离涉案房屋。

　　11月8日，执行干警再次来到该涉案房屋，案外人陈某已主动将所有物品搬离完毕。11月8日下午，执行法官将换锁后的涉案房屋钥匙交到了买受人张某手中，圆满执结了该件“鸠占鹊巢”的执行案件。

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